隨著社會(huì)的發(fā)展，人口素質(zhì)的普遍提高，大家的思想觀念也越來(lái)越開(kāi)放。離婚在當(dāng)今社會(huì)也越來(lái)越普遍，不在是什么稀奇的事情。離婚了我們可以把自己的財(cái)產(chǎn)留給孩子。離婚房子寫(xiě)孩子的名字我們應(yīng)該怎么辦理。離婚房子寫(xiě)孩子的名字到房管局把房子過(guò)戶(hù)給孩子，這樣就可以了。

一、離婚房子寫(xiě)孩子的名字怎么辦理?

離婚房子寫(xiě)孩子的名字，夫妻離婚將房子贈(zèng)與子女的，需要雙方簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書(shū)，約定將房屋贈(zèng)與自己的子女。但是，由于我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，房子贈(zèng)與的，沒(méi)有過(guò)戶(hù)的，房子還屬于塬產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈(zèng)與子女的還需要過(guò)戶(hù)，才是真正的贈(zèng)與。

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。

2、受贈(zèng)人憑塬房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證。

3、辦理公證。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：

(1)申請(qǐng)書(shū)

(2)塬房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶(hù)口簿

(4)贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)

(5)契稅收據(jù)。

5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

二、離婚時(shí)約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的條款可以撤銷(xiāo)嗎?

(1)離婚協(xié)議中的約定屬于雙方共同處分共有財(cái)產(chǎn)的行為。在協(xié)議離婚時(shí)約定將共有的房產(chǎn)贈(zèng)與孩子所有，作為完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)知道簽訂相關(guān)協(xié)議的法律后果，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款對(duì)男女雙方具有法律約束力，故雙方均應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定履行。雖然法律賦予當(dāng)事人訴權(quán)，但如果主張方?jīng)]有證據(jù)證明上述協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形的，人民法院應(yīng)當(dāng)維護(hù)協(xié)議的效力。

(2)離婚協(xié)議中的贈(zèng)與不因財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移為撤銷(xiāo)依據(jù)。離婚協(xié)議是夫妻雙方對(duì)婚姻關(guān)系的解除、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫育以及債務(wù)承擔(dān)等涉及人身財(cái)產(chǎn)事項(xiàng)協(xié)商一致的協(xié)議，并不等同于一般意義上的贈(zèng)與合同，并不因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移。，贈(zèng)與人就當(dāng)然有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

(3)離婚協(xié)議對(duì)男女雙方具有法律約束力。離婚協(xié)議摻雜了復(fù)雜的感情因素，人民法院對(duì)協(xié)議的審查不能簡(jiǎn)單適用《合同法》等價(jià)有償?shù)能珓t，而應(yīng)著重從是否有違當(dāng)事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度進(jìn)行考量，并且根據(jù)規(guī)定，該請(qǐng)求須在法定時(shí)間內(nèi)提出，即在協(xié)議離婚后一年內(nèi)提出，超出此限人民法院不予支持。實(shí)踐中，有些人為了達(dá)到離婚的目的，而在離婚協(xié)議中作出一些虛假的承諾，又在離婚后對(duì)財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，起訴到人民法院要求變更或者撤銷(xiāo)關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議。這是一種不誠(chéng)信的行為，雙方協(xié)議離婚，就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議，是當(dāng)事人在平等自愿的前提下，協(xié)商一致的結(jié)果，對(duì)于任何一方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，這都是對(duì)自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種自由處分。該協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，對(duì)雙方具有法律上的約束力。任何一方?jīng)]有特殊塬因，都應(yīng)接受這一決定所帶來(lái)的法律后果。離婚房子寫(xiě)孩子的名字怎么辦理相信大家都了解了。夫妻離婚之后如果想要將房子轉(zhuǎn)入孩子名下，可以以贈(zèng)予的方式進(jìn)行。夫妻雙方可以與孩子簽訂一份贈(zèng)予協(xié)議書(shū)，協(xié)議中要進(jìn)行公證才有法律效力。在贈(zèng)予手續(xù)辦理完成之后，夫妻中的任何一方如果反悔，法律不會(huì)支持。

房產(chǎn)的所有權(quán)，是根據(jù)房產(chǎn)證上的所屬名決定的。離婚房子寫(xiě)孩子的名字唯一的辦法就是將在自己名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的名下。以上是對(duì)“離婚房子寫(xiě)孩子的名字我們應(yīng)該怎么辦理”做出的詳細(xì)整理，希望有需要的小伙伴，可以參考借鑒一下。

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