一、離婚房屋評(píng)估申請(qǐng)書應(yīng)該怎么寫?

房產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：張*，女，漢族，19**年*月**日生，住濟(jì)南市**區(qū)**小區(qū)*區(qū)*號(hào)樓*單元***室。

申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)貴院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)李**訴張*離婚案所涉房產(chǎn)濟(jì)南市**區(qū)**小區(qū)*區(qū)*號(hào)樓*單元***室的市場價(jià)格依法評(píng)估。

事實(shí)和理由

申請(qǐng)人與李**離婚案已經(jīng)貴院受理，在審理過程中雙方無法對(duì)夫妻共同房產(chǎn)濟(jì)南市**區(qū)**小區(qū)*區(qū)*號(hào)樓*單元**室市場價(jià)格達(dá)成一致意見。因此申請(qǐng)人特向貴院提出申請(qǐng)，請(qǐng)求貴院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本案所涉房產(chǎn)濟(jì)南市**區(qū)**小區(qū)*區(qū)*號(hào)樓*單元**室的市場價(jià)格依法評(píng)估。

此致

濟(jì)南市**區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：

xxxx年x月x日

二、離婚時(shí)房屋評(píng)估怎樣收費(fèi)?

1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。

2、為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評(píng)估費(fèi)，清產(chǎn)核資中的土地價(jià)格評(píng)估，按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收評(píng)估費(fèi)。

3、普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元;技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

4、房屋租賃代理費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收：

500萬元以下2.5%

501-2000萬元2%

2001-5000萬元 1.5%

5001-10000萬元 1%

10001萬元以上 0.5%

實(shí)行代理的高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過成交價(jià)格總額的2.8%。

5、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

在辦理離婚房產(chǎn)評(píng)估師選擇正規(guī)的中介重要，一定要檢查中介公司的營業(yè)執(zhí)照等，有些蓄意不軌的人就會(huì)串通中介騙取一方的房屋價(jià)值，所以雙方在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)切不可輕易相信其中一方的推薦。

總體來說，這種離婚房屋評(píng)估申請(qǐng)書還是非常的簡單的，而且申請(qǐng)書是直接交給當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ?，然后由人民法院指定房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估。因離婚要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估的，基本上都是對(duì)該套房產(chǎn)的價(jià)格沒辦法達(dá)成一致的意見，參考著此篇范文來寫申請(qǐng)書也是完全可以的。

有離婚協(xié)議書能否直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行？

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