一、怎么寫夫妻離婚財產(chǎn)承諾書?

夫妻離婚財產(chǎn)承諾書

男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號

女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號

協(xié)議雙方已于__年__月__日在__市__達成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對離婚財產(chǎn)分割問題達成協(xié)議如下：

1、登記在男、女雙方名下坐落于__市__路__小區(qū)__號__層__室的房產(chǎn)，離婚后屬于__方的共有份額歸__方所有。

2、雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以上述房產(chǎn)向銀行抵押借款所產(chǎn)生未償債務(wù)，離婚后由__方繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。

3、本協(xié)議生效后，如發(fā)生違約，則由違約一方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟、法律責(zé)任。

男方：

女方：

年__月__日

二、離婚后房子怎么分割?

1、婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍然歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同房產(chǎn)處理。

2、如果房產(chǎn)在離婚時尚未取得房產(chǎn)的，根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第21條的規(guī)定：離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

3、如果產(chǎn)權(quán)證上是夫妻雙方的名字，則該房產(chǎn)是完全屬于夫妻共同房產(chǎn)，在離婚時候都應(yīng)按照《婚姻法解釋(二)》第20條的規(guī)定進行分割。雙方對夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(2)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)給予另一方相應(yīng)補償;

(3)雙方都不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

綜上所述，有些夫妻辦離婚手續(xù)是通過協(xié)議離婚的，這樣不必起訴到法院，節(jié)省時間精力。雙方應(yīng)該簽訂一份離婚財產(chǎn)分割承諾書，明確共同財產(chǎn)分割辦法，羅列共同財產(chǎn)清單。辦好離婚手續(xù)后，如果一方對離婚協(xié)議書的內(nèi)容提出不服，要求重新分割的，可以起訴。

夫妻離婚財產(chǎn)分割協(xié)議

婚外情離婚財產(chǎn)法院怎么判,法律是怎么規(guī)定

離婚財產(chǎn)分割注意什么