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寧波
合同注意事項
許多極具發(fā)展前景的公司在合同的簽訂方面缺乏必要的風(fēng)險防范意識，以致在起步階段遭受重創(chuàng)。為避免更多這種情況的發(fā)生，在此與大家分享一些合同簽訂應(yīng)注意的事項。
首先，應(yīng)掌握簽訂合同的對方個人、公司及法人代表的基本信息，應(yīng)取得個人的身份證復(fù)印件、公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并了解對方的住址。這個做法不僅是初步了解對方身份的真實性和合同簽訂的可靠性，更是是為了發(fā)生糾紛采取起訴或其他途徑時，能找到確切的相對人以主張權(quán)利。
其次，合同應(yīng)注明雙方的權(quán)利義務(wù)，這是合同的主體內(nèi)容。例如在買賣合同中，賣方具有供貨的義務(wù)，供貨的具體質(zhì)量、數(shù)量、交貨期、交貨地點、價格等均應(yīng)作約定；而買方則具有付款的義務(wù)，付款方式、期限等應(yīng)注意在合同中約定。權(quán)利義務(wù)約定明確，合同雙方的行為就有了衡量的標(biāo)尺，使合同的履行具有較強的可操作性。權(quán)利義務(wù)約定得越明確，發(fā)生糾紛的可能性就越低，即使發(fā)生糾紛，也可較易解決。此外，這也為下面即將提到的違約責(zé)任的承擔(dān)提供了前提。
合同中最為關(guān)鍵、也是最后的保護傘——違約條款，即合同中明確約定如果不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)負(fù)何種責(zé)任?，F(xiàn)實生活中不高于法律的最高標(biāo)準(zhǔn)“30%”違約金，法院一般會予以支持，但在房產(chǎn)買賣案件中，法院會作相應(yīng)的降低調(diào)整。對違約金作較高的約定，違約成本較高則有利于敦促合同雙方或一方誠信履行合同。
以上所說只是復(fù)雜的經(jīng)濟合同中的冰山一角，在進(jìn)行大額經(jīng)濟交易時，須對合同進(jìn)行仔細(xì)的審查，必要時由專業(yè)人士“量身定做”合同或修改不利條款，則能最有效地規(guī)避風(fēng)險，保護己方權(quán)益。
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