在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前購房算誰的
新出的婚姻法在保護婚前財產(chǎn)方面有了明確的條例規(guī)定，這里就來聊聊婚前購房在婚內(nèi)的情況?；榍百彿恳卜譃槿N情況，一種是一方父母出資買房贈與自己兒女做了新房的，一種是雙方父母共同出資卻登記在一方子女名下的，就是自己獨立買房支付首付或者全款的。
一方父母出資買房并且將房產(chǎn)登記在子女名下的，明確表示是送給子女的。這種情況下的房產(chǎn)無論是婚前還是婚后都屬于贈與子女一人的個人財產(chǎn)。
小于和小陳要結(jié)婚，小陳父母在小陳工作單位附近買了一套二手房作為新婚小兩口的新房。全款出資并且明確言明是贈與女兒的房子，婚后就去做了房產(chǎn)登記。那么這種情況下，就是小陳自己的個人財產(chǎn)。
雙方父母共同出資購買房產(chǎn)登記在一方子女名下的，按實際出資份額分配。
小張和小劉馬上要結(jié)婚了，雙方父母共同為兩個孩子買了一套房。其中小張父母出了80萬，小劉父母出資了30萬，并且出資了20萬的裝修費。房子登記在了小張名下，那么將來離婚時，小劉能拿到多少錢呢?從購房出資情況看出，小張父母出資在大頭，小劉父母出資是房產(chǎn)的30%，那么離婚的時候小劉就能分到父母出資的那部分。婚后產(chǎn)生的增值收益也應(yīng)該是按整體房價收益的30%支付。
一方獨立買房的，即使在婚后拿到房產(chǎn)證的，也應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。(但不包括按揭買房，夫妻共同還貸的情況)
婚姻法第十條明確規(guī)定，即使前期購房是夫妻雙方中的一人出資，但由于婚后共同承擔房貸的原因。在離婚時，產(chǎn)權(quán)登記人方應(yīng)補償另一方房子還貸款的金額以及房屋增值收益的補償。
婚前購房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
一方在婚前購房離婚怎么分配
新婚姻法一方婚前購房離婚財產(chǎn)分割汽車歸誰？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
政府可以實施強制拆遷嗎
2021-02-05審查起訴階段被告人可以委托律師嗎
2021-03-16倉單質(zhì)押融資基本步驟是怎樣的
2021-02-19什么是遺囑 怎樣立遺囑
2021-02-07什么案件適合一審終審
2020-12-23信用卡不小心逾期一次怎么辦
2021-01-24如何避免醫(yī)療糾紛的發(fā)生
2020-12-10新生軍訓遭校園暴力致死學校是否負有責任
2021-01-04房產(chǎn)互換應(yīng)如何辦理？
2020-12-30房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議
2021-03-11民事訴訟法對于公益訴訟是如何規(guī)定的
2021-02-13試用期最長可以約定多久呢
2021-03-20陜西西安競業(yè)限制補償金標準
2020-12-06勞務(wù)派遣能否獲得賠償
2021-01-18勞動爭議處理機關(guān)是如何處理因養(yǎng)老保險而引起的勞動糾紛
2020-12-07探析保險合同之不可抗辯條款
2021-02-22教練車出事的保險公司會賠嗎
2020-11-11保險人的違約責任問題有哪些
2020-12-10保險合同的特點有哪些
2021-01-05保險經(jīng)營范圍和保險公司的資金運用有限制嗎
2020-12-14