一、離婚房子給孩子費用一般是多少

離婚房子給孩子費用一般是登記費80.00元;交易手續(xù)費百分之二;工本費20.00元。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。

二、離婚后辦理房產(chǎn)過戶流程如下:

第一, 準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包含:離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件;房產(chǎn)證;申請人的身份證明原件和復(fù)印件;房產(chǎn)登記申請書;委托人辦理過戶,除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個人身份證明。

第二, 辦理過戶。申請人準(zhǔn)備好申請材料之后,到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù),流程如下:1.在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證,如果有離婚判決書則無需辦理,同時交付產(chǎn)權(quán)公證費。2.房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪辦理。3.到房管局辦理免征契稅申請。4析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費。5.取證。

第三, 繳納稅費。納稅包含契稅按房產(chǎn)價格2%,印花稅5元;繳費包含登記費80元,交易手續(xù)費按房產(chǎn)價格2%,工本費20元。

離婚后房產(chǎn)過戶流程簡單,按照上述流程辦理即可。但是由于涉及到離異雙方互相,往往簡單的問題會復(fù)雜化。除了正常的辦理流程,還要注意如下細(xì)節(jié):

第一, 如果夫妻雙方通過協(xié)議方式離婚,房產(chǎn)過戶可以直接到民政部門辦理,但務(wù)必要及時處理,耽誤時間過久會帶來不必要的麻煩。

第二, 協(xié)議離婚時雙方可以簽訂離婚協(xié)議文件,該文件必須拿到民政局加蓋公章,或者可以申請法院判決。如果是雙方私下簽訂離婚協(xié)議書,那么在房產(chǎn)過戶交易時,雙方務(wù)必都要到場簽字。

第三, 離婚反鏟過戶需要由離異雙方共同提出申請,如果一方社情登記,除了要攜帶上文提到的文件,還需要提交公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;如果是法院裁決離婚,需要提交生效的法院判決書(此判決書中必須明確房產(chǎn)歸屬可由一方登記申請)。

夫妻雙方離婚是可以將房產(chǎn)過戶給孩子，讓孩子能在一個健康的環(huán)境中健康的成長，那么我們需要明確的知道，關(guān)于房子過戶的注意事項以及房子過戶需要的材料證明和費用的多少。保障在過戶的同時，不出現(xiàn)不必要的麻煩，造成不可避免的損失。

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