一、沈陽(yáng)離婚分割房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)法院怎么收費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)是什么?

沈陽(yáng)離婚分割房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)法院收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：離婚案件，每件交納十元至五十元。涉及財(cái)產(chǎn)分割的，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò) 一萬(wàn)元的，不另收費(fèi);超過(guò)一萬(wàn)元的，超過(guò)部分按百分之一交納;

財(cái)產(chǎn)案件，按爭(zhēng)議的價(jià)額或金額，照下列比例交納：

1、不滿一千元的，每件交五十元;

2、超過(guò)一千元至五萬(wàn)元的部分，按百分之四交納;

3、超過(guò)五萬(wàn)元至十萬(wàn)元的部分，按百分之三交納;

4、超過(guò)十萬(wàn)元至二十萬(wàn)元的部分，按百分之二交納;

5、超過(guò)二十萬(wàn)元至五十萬(wàn)元的部分，按百分之一點(diǎn)五交納;

6、超過(guò)五十萬(wàn)元至一百萬(wàn)元的部分，按百分之一交納;

7、超過(guò)一百萬(wàn)元的部分，按百分之零點(diǎn)五交納。

二、共同財(cái)產(chǎn)的分割注意事項(xiàng)

共有關(guān)系的形成，需要注意;其一，當(dāng)事人之間成立共有關(guān)系(按份或共同)時(shí)，確定共同共有財(cái)產(chǎn)的范圍;其二，存有共有關(guān)系的當(dāng)事人，就再共同取得的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)(共同還是按份)的區(qū)分。

共同共有的形成，脫不開(kāi)“家庭關(guān)系”的外衣，故繼承關(guān)系有時(shí)起主導(dǎo)，共同共有在持有期間雖能擺脫份額的束縛，若完成分割，勢(shì)必要經(jīng)過(guò)“份額”清算，某種程度上演變?yōu)椤鞍捶莨灿小被颉皢畏匠钟?，其他人持份額對(duì)價(jià)出局”。

若返回到物權(quán)法中，共同共有的規(guī)定，只調(diào)整夫妻共同財(cái)產(chǎn)、合伙人共同財(cái)產(chǎn)、繼承人共同繼承遺產(chǎn)等問(wèn)題中的物權(quán)內(nèi)容;然，《物權(quán)法》并未規(guī)定共同共有物的分割標(biāo)準(zhǔn)，須將共有物形成共有的過(guò)程融入，即上述“其一、其二”。

即共同共有在《物權(quán)法》上規(guī)定的籠統(tǒng)而模糊，需要結(jié)合其他法律關(guān)于共有關(guān)系的具體類型的法律規(guī)定，才可以得到實(shí)際適用;譬如夫妻共同共有，結(jié)合《婚姻法》第17條，夫妻二人是均等。

司法實(shí)踐中，對(duì)于同居期間雙方購(gòu)買的房產(chǎn)，如果未經(jīng)登記的，則按投資比例進(jìn)行分割已成共識(shí)，但對(duì)于登記在一方名下或雙方名下甚至明確登記為共同共有財(cái)產(chǎn)，雙方出資與登記的情形又不一致的時(shí)候如何分割，存在不少爭(zhēng)議。

離婚財(cái)產(chǎn)的案件如果涉及到房產(chǎn)分割問(wèn)題的，法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況以及房產(chǎn)的總額進(jìn)行一定的收費(fèi)，這個(gè)收費(fèi)是有著一定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，法院必須按照該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。如果當(dāng)事人選擇委托專業(yè)律師為自己代理案件的處理的，還需要繳納一定的律師費(fèi)用。

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