一、離婚財產(chǎn)如何估算房產(chǎn)價值?

離婚時需要對財產(chǎn)進(jìn)行分割，有的財產(chǎn)則需要進(jìn)行價值評估，那么離婚財產(chǎn)怎么評估呢?可以申請法院進(jìn)行評估，申請之后，法院會委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。以房產(chǎn)為例，一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。判決由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償時，應(yīng)當(dāng)查明婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產(chǎn)權(quán)登記、夫妻共同支付款項(xiàng)、財產(chǎn)增值、尚未歸還貸款情況。

婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方取得的財產(chǎn)均屬夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半。如果一方有過錯，分割財產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。

二、對于家庭投資收益離婚怎么分割?

對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份，在離婚分割共同財產(chǎn)時，應(yīng)該盡量爭取讓雙方協(xié)商解決，如果夫妻雙方協(xié)商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。如果夫妻共同財產(chǎn)中的股票或股份屬于法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形，人民法院不宜分割處理。待符合轉(zhuǎn)讓條件后，當(dāng)事人可以依法對離婚時沒有涉及的共同財產(chǎn)請求人民法院進(jìn)行分割。

三、婚前個人財產(chǎn)包括哪些?

1、婚前個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。

3、婚前財產(chǎn)的孳息，包括個人財產(chǎn)婚前孳息和婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。

4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財產(chǎn)。

綜上所述，離婚是大事，會涉及到很多事情，比如財產(chǎn)分割，對于家庭財產(chǎn)的價值，雙方得有一個數(shù)才行。對于離婚房產(chǎn)，估算出價值才能辦理下一步的分割，雙方可以委托資產(chǎn)評估公司對房產(chǎn)價值評估。離婚財產(chǎn)分割中，估算出財產(chǎn)數(shù)額后，雙方列出清單。

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