一、多次查封財產(chǎn)如何分割?

多次查封財產(chǎn)分割是按照順序輪流進行由享有抵押權的人員優(yōu)先受償。法院可以對同一財產(chǎn)采取輪候查封措施。

對于同一財產(chǎn)，首先是享有抵押權的債權人優(yōu)先受償。

如果沒有抵押權，則對于輪候查封的，查封在先的債權優(yōu)先受償。如果查封在先的清償之后還有剩余的，則由查封在后的依次受償。照此類推。

最高人民法院《執(zhí)行規(guī)定》第40條規(guī)定：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有的抵押權、質押權或留置權的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得的價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權。”

法院輪候查封同一財產(chǎn)，被執(zhí)行人有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，按查封的順序清償債務。除此之外，區(qū)分以下情況處理：

1、被執(zhí)行人是個人的，如果沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行，在財產(chǎn)處置時，其他債權人可以申請參與分配。

2、被執(zhí)行人是單位的，如果符合破產(chǎn)條件，而不申請破產(chǎn)或者法院不受理破產(chǎn)的，按查封的先后順序清償。

對人民法院查封、扣押、凍結的財產(chǎn)有優(yōu)先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權。

當事人不同意移送破產(chǎn)或者被執(zhí)行人住所地人民法院不受理破產(chǎn)案件的，執(zhí)行法院就執(zhí)行變價所得財產(chǎn)，在扣除執(zhí)行費用及清償優(yōu)先受償?shù)膫鶛嗪螅瑢τ谄胀▊鶛?，按照財產(chǎn)保全和執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的先后順序清償。

二、法院強制執(zhí)行的手段有哪些?

凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執(zhí)行時，對被申請執(zhí)行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準其提取或轉移的一種強制措施。

人民法院采取凍結措施時，不得凍結被申請執(zhí)行人銀行賬戶內國家指明用途的專項資金。但被申請執(zhí)行人用這些名義隱蔽資金逃避履行義務的，人民法院可以凍結。凍結被申請執(zhí)行人的存款的最長期限為六個月，需要繼續(xù)凍結的，應在凍結到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結手續(xù)，否則，逾期不辦理，視為自動解除凍結。

劃撥是指人民法院通過銀行或者信用合作社等單位，將作為被申請執(zhí)行人的法人或其他組織的存款，按人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書規(guī)定的數(shù)額劃入申請執(zhí)行人的賬戶內的執(zhí)行措施。劃撥存款可以在凍結的基礎上進行，也可以不經(jīng)凍結而直接劃撥。

在現(xiàn)實生活當中，法院強制執(zhí)行的手段包括查封凍結等等，如果要進行查封的話，可能有多個法院多次進行了查封，這時候就會涉及到一個順序的問題，一般情況下都是按照時間的先后進行，但是特殊的狀況，比如說在這個財產(chǎn)上享有抵押權，那么應當優(yōu)先。

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