一、夫妻財產(chǎn)約定能不能對抗查封?

夫妻約定的財產(chǎn)，或者公證書僅對夫妻雙方具有法律效力，不能對抗第三人。只有符合下列規(guī)定的方可不承擔(dān)責(zé)任：最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條規(guī)定：債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。

二、司法解釋

一是登記并非不動產(chǎn)物權(quán)變動的單一生效要件。物權(quán)法第十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。從該條規(guī)定可以看出，未辦理物權(quán)登記的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同是有效合同，即意味著不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的合同一經(jīng)成立生效，不受物權(quán)是否辦理登記的影響。

二是不動產(chǎn)物權(quán)登記具有衍生附隨性。不動產(chǎn)物權(quán)變動的內(nèi)容依附于債權(quán)等合同的存在，二者是從屬關(guān)系。如果引起物權(quán)變動原因的債權(quán)等合同無效或者被撤銷，導(dǎo)致不動產(chǎn)物權(quán)變動的基礎(chǔ)不復(fù)存在，依照我國民法通則和合同法的相關(guān)規(guī)定，合同無效或者被撤銷必然引起返還財產(chǎn)的法律后果，即債權(quán)等合同無效或被撤銷，因其產(chǎn)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動的法律后果必將無效或被撤銷，因此，不動產(chǎn)物權(quán)變動的效力是否發(fā)生，只取決于產(chǎn)生物權(quán)變動行為的債權(quán)等合同是否有效。債權(quán)等合同一經(jīng)成立生效，物權(quán)即發(fā)生變動，否則，不發(fā)生物權(quán)變動的效果。

三是排除惡意的合意直接引起物權(quán)變動。不動產(chǎn)物權(quán)變動的依附性，導(dǎo)致當(dāng)事人之間債權(quán)等合同形成的合意直接決定著物權(quán)變動效果的發(fā)生。一份具有當(dāng)事人“善意”合意內(nèi)容的合同只要合法有效，在沒有第三人介入的情況下，不動產(chǎn)物權(quán)變動效果的發(fā)生不存在任何法律障礙。法律本意所保護的是“善行”，所倡導(dǎo)的是“誠信”，只要雙方當(dāng)事人“意思自治”，不存有惡意，法律是為其“亮綠燈”的。法律中有關(guān)未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)變動的規(guī)定，其實質(zhì)在于通過登記賦予不動產(chǎn)物權(quán)的公示力和公信力，最大限度地維護交易安全，而不在于約束物權(quán)變動的當(dāng)事人。登記的實質(zhì)作用只是對抗第三人，而非約束當(dāng)事人。

對于夫妻約定的財產(chǎn)情況，只能對夫妻雙方的相關(guān)情況產(chǎn)生影響，即雙方可以根據(jù)約定的情況來進行處理，但如果涉及到第三方財產(chǎn)，是不可以承擔(dān)的，夫妻財產(chǎn)約定并不能對抗其它的法律規(guī)定，在適用相關(guān)情況的時，可以向司法機關(guān)咨詢辦理。

再婚夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議

夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議書范本

最新夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議書范本