一、善意第三人

1、善意第三人，即：該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實(shí)情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人。

2、善意取得，是指無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的占有人，不法將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可以依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。這里的第三人就是善意第三人。

二、理論基礎(chǔ)

1、取得時(shí)效說(shuō)。時(shí)效制度，以時(shí)間及時(shí)間之經(jīng)過(guò)為其構(gòu)成要件，而善意取得制度則與時(shí)間及時(shí)間之經(jīng)過(guò)沒(méi)有聯(lián)系，所以，時(shí)效制度與善意取得制度是兩種各自獨(dú)立的制度。

2、權(quán)利外形說(shuō)。占有人應(yīng)推定其為法律上的所有者，故受讓人有信賴(lài)之基礎(chǔ)。

3、法律賦權(quán)說(shuō)。善意取得是由于法律賦予占有人處分他人所有權(quán)的權(quán)能。

4、占有效力說(shuō)。善意取得系由于受讓人受讓占有后，占有之效力使然。大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為善意取得制度的理論基礎(chǔ)是法律上承認(rèn)占有公信力的邏輯結(jié)果，即贊成權(quán)利外形說(shuō)。

三、取得所有權(quán)

《物權(quán)法》第九章第一百零六條無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

1、受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;

2、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

3、轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

四、善意第三人無(wú)權(quán)處分撤銷(xiāo)權(quán)

1、善意第三人制度的設(shè)立本來(lái)就是為了維護(hù)交易的穩(wěn)定性，維護(hù)第三人的利益。如果善意第三人享有撤銷(xiāo)權(quán)，那么善意第三人制度存在的價(jià)值就沒(méi)有了

2、善意第三人在此種情況下，可直接取得所有權(quán)。所以，沒(méi)有撤銷(xiāo)權(quán)存在的法律基礎(chǔ)。故法律對(duì)此沒(méi)有作出規(guī)定。

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