買賣合同要式合同是一回事嗎

買賣合同不是要式合同。同樣需要注意的是買賣合同?、贈與合同、承攬合同、倉儲合同、委托合同、?行紀(jì)合同、居間合同都屬于非要式合同。

非要式合同采取不特定的形式不影響合同的成立和生效。不要式合同成立、生效時間同諾成合同一樣，在合意達(dá)成時合同即成立。

值得注意的是：除法律有特別規(guī)定以外，合同均為非要式合同。根據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人有權(quán)選擇合同形式，故合同以非要式合同為常態(tài)，但對于法律有特別的形式要件規(guī)定的或一些重要交易，如不動產(chǎn)買賣，法律常規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取特定的形式訂立合同。

什么是要式合同

要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式合同。根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式，可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指法律要求必須具備一定的形式和手續(xù)的合同。不要式合同，是指法律不要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同。

什么是非要是合同

非要是合同是法律、法規(guī)要求合同不一定具備特定形式才能成立、生效的合同。又稱"不要式合同"，"要式合同"的對稱。不需要采用特定的方式(包括法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的書面形式，有關(guān)機關(guān)核準(zhǔn)登記、鑒證、公證或第三人證明等)，即可成立的合同。這種合同簽訂程序簡單，只要當(dāng)事人雙方依法就合同的主要條款協(xié)商一致，合同即告成立。

非要是合同的成立條件

1、如果法律法規(guī)、當(dāng)事人對合同的形式、程序沒有特殊要求，則承諾生效時，合同成立。

2、一般情況下，承諾生效的地點為合同成立的地點。

3、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

綜合上述，小編整理有關(guān)要式合同和非要式合同的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，我們生活中所簽訂的大部分都是非要式合同，那么，買賣合同屬于非要式合同，非要式合同的不特定形式不影響合同的生效，只要雙方都對合同認(rèn)可，即可認(rèn)為合同成立。更多相關(guān)問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。