查封財產(chǎn)未公示是否可以對抗善意第三人

依據(jù)我國相關司法解釋的規(guī)定，人民法院在查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的時候沒有進行公示的，其效力不得對抗善意第三人。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》

第二十六條?被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設定權(quán)利負擔或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對抗申請執(zhí)行人。

第三人未經(jīng)人民法院準許占有查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)或者實施其他有礙執(zhí)行的行為的，人民法院可以依據(jù)申請執(zhí)行人的申請或者依職權(quán)解除其占有或者排除其妨害。

人民法院的查封、扣押、凍結(jié)沒有公示的，其效力不得對抗善意第三人。

如何認定善意第三人

善意取得的法條依據(jù)是《物權(quán)法》第一百零六條，無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：

(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;

(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。

當事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。

可以善意取得的其他物權(quán)，是質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)、宅基地權(quán)、建設用地使用權(quán)，?抵押權(quán)。法律另有規(guī)定的除外。

善意取得應具備以下條件：?第一、讓與人是無權(quán)處分人，基于所有權(quán)人的意思占有財產(chǎn)。

第二、受讓人取得財產(chǎn)時是善意，善意即不知道且不應當知道……受讓人在讓與后是否為善意，并不影響其取得所有權(quán)。

第三、以合理的價格轉(zhuǎn)讓。所謂合理的價格是指不低于市價的70%或不高于市價的30%.第四、完成法定的公示方式。即轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，或者不需要登記的動產(chǎn)已經(jīng)交付給受讓人。

是否為善意取得在實踐中具有很大的意義，法律給予善意第三人以特殊保護，以維護交易的安全。但對于贓物、遺失物等不適用于善意取得。

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