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寧波
安置房離婚時怎樣分割
一、安置房離婚時怎樣分割
自行協(xié)議離婚的，可以在離婚協(xié)議中對動遷安置房或補償款做一些約定，但切記：只能處分夫妻雙方的權(quán)利，而不能干涉其他第三方的利益，包括未成年子女，否則這部分約定就是無效。而且如果自己所認(rèn)為的權(quán)利份額，將來被他人提出異議，經(jīng)法院生效判決或調(diào)解重新分配的，也一樣會影響到離婚協(xié)議的效力，有關(guān)此方面的約定與法院判決不一致的，有可能被撤銷或變更。
二、涉及拆遷安置房該如何起草離婚協(xié)議書
如果涉及拆遷安置房的話，需要看被拆遷的房屋是原來的婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。
如果是夫妻共同財產(chǎn)，那么所得的安置房也是夫妻共同共有的，所以需要雙方協(xié)商確定共有的份額，也就是怎么分割這個房子。
如果說是婚前一方的個人財產(chǎn)的話，那需要看這個安置房里面有沒有一些基于夫妻身份優(yōu)惠的面積，或者是多安置的面積。也就是說所得的拆遷安置房是不是全部都是基于原來的房屋所得的，如果是這樣的話，那么這個安置房也是個人財產(chǎn)，如果說是基于夫妻另一方的身份多得的安置面積，那么這一部分是需要按照夫妻共同財產(chǎn)來處理的。
總的來說就是個人財產(chǎn)不需要分割，如果是夫妻共同財產(chǎn)的話，協(xié)議來分割就可以了，需要明確約定雙方分別分割的份額是多少。
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