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寧波
夫妻買房出資證明有哪些，怎么收集夫妻買房出資證據(jù)
一、夫妻買房出資證明有哪些
根據(jù)購房條件的要求，購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時，需要按照出資方式進行收集。如，采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù);采用支票的付款的收收據(jù);采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。
二、如何收集夫妻買房出資證據(jù)
夫妻一方或雙方出資買房的，產(chǎn)權(quán)最好是登記在兩個人名下，如果只是登記在一人名下，雙方最好簽訂協(xié)議，約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。如果沒有登記又無約定的，需要根據(jù)實際的出資情況收集上面所列的證明材料。
如，匯款證明、銀行轉(zhuǎn)賬(取款)證明等等。另外，還貸的單據(jù)也要保存好，只要是能證明自己對房產(chǎn)出資的相關(guān)證明都應(yīng)該保留好。至于如何收集以上買房出資的證據(jù)，也得視具體情況而定。
在此，需要提醒的是在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對方賬戶。婚姻破裂無法挽回的時候，除了安排好孩子的撫養(yǎng)問題，另一個就是房產(chǎn)等財產(chǎn)分割的問題，在辦理離婚的過程中，尤其在涉及財產(chǎn)分割的時候，離婚調(diào)查就顯得很重要。
在不能獲得有效房產(chǎn)憑證的情況下，應(yīng)留意配偶的投資去向及存款方式，除了記下配偶投資、合股的公司全稱外，還可留意記下配偶準(zhǔn)確而具體的購房地址、車輛號牌、工資卡號、銀行存款賬號、股東卡號等，以便可向相關(guān)部門查詢或依法申請人民法院調(diào)查。如發(fā)現(xiàn)配偶有轉(zhuǎn)移的跡象時，應(yīng)立即采取措施，如提起訴訟等。
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