在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚按揭房怎么辦理過戶?
現(xiàn)實生活中，離婚前以男方名義按揭買房，離婚后協(xié)議房產(chǎn)歸女方，由女方還剩余按揭款。那么，離婚后按揭房怎么辦理過戶呢?具體程序是什么?詳情請閱讀下文。
最近幾年離婚的80后比較多，因生活壓力大，這些人中能一次性付款買房的，是很少一部分。大多的青年男女買房都是向開發(fā)商首付一部分房款，之后向銀行申請貸款按揭。
如果是男方按揭買的房屋，則房產(chǎn)證上即是男方的名字，雖說結婚期間購房屬于夫妻共同財產(chǎn)，但離婚后，如果房產(chǎn)歸屬女方，就需要將房產(chǎn)證名字過戶到女方名下。
據(jù)了解，對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。
辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：
1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;
2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);
3、申請人的身份證明;
4、房地產(chǎn)登記申請書;
5、委托書。
析產(chǎn)登記的基本步驟：
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;
5、取證。
約定辦理房產(chǎn)分割有哪些注意事項?
離婚,婚后加名的房產(chǎn)分割
為什么婚前約定對離婚時房產(chǎn)分割無效？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
手寫押金條有效嗎
2021-01-08村干部賄選如何處罰
2021-01-11有限公司股份轉(zhuǎn)讓的手續(xù)有哪些
2020-12-12解除留置條件是什么
2021-01-16立約定金與主合同定金不同違法
2020-12-04行政處罰法立案后多長時間處理
2021-03-16仲裁授權委托書格式范本
2021-03-06工傷社保賠了單位還要怎么賠
2021-01-05起訴離婚起訴書誰給寫更為合適
2021-02-27家庭婚姻矛盾鬧事謾罵侮辱的離婚處理
2020-12-20父母打孩子致輕傷要坐牢嗎
2020-12-11購房合同糾紛訴訟時效只有兩年嗎
2021-01-13做路橋工程摔傷如何索賠
2020-12-08事業(yè)編會被辭退嗎
2021-03-02土地糾紛找民政嗎
2021-02-21如何避免購房定金糾紛
2021-02-13有抵押的房屋可以過戶嗎
2021-03-10房屋交易中介騙招有幾多？
2021-01-29合同變更競業(yè)限制還有效嗎
2021-01-16保險條款和費率的審批與備案
2021-03-10