擔(dān)保合同需要注意的法律問題

一、保證合同的范圍

保證合同的范圍依當(dāng)事人的約定，沒有約定則按《擔(dān)保法》21條處理，即包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

二、保證方式

1、保證：保證是指保證人和債權(quán)人約定，與債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

2、抵押：抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

3、質(zhì)押：質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，或者將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制，將該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利折價(jià)，或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償。

4、留置：留置是指在保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同中，債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

5、定金：定金是指合同當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的履行，預(yù)先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的，無權(quán)要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

三、保證合同的訂立形式

1、保證人和債權(quán)人單獨(dú)簽訂一份保證合同，在訂立保證合同時(shí)要明確保證人對(duì)債務(wù)承擔(dān)一般保證還是連帶保證;

2、在主合同中寫明保證人的保證范圍和保證期限，并由保證人簽字蓋章，這也是實(shí)踐中使用最多的一種方式;

3、保證人在主合同保證欄內(nèi)表明擔(dān)保意思，并簽字蓋章;

4、保證人向債權(quán)人遞交保證書。

四、保證合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容

1、保證合同首先應(yīng)當(dāng)包括被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額。主債務(wù)的種類是指債權(quán)人和債務(wù)人訂立的主合同是何種類型的債務(wù)，是給付金錢債務(wù)、交付貨物債務(wù)還是付出勞務(wù)的債務(wù)。

2、應(yīng)當(dāng)明確，債務(wù)人履行債務(wù)的期限及保證期間。

3、保證的方式也是必備內(nèi)容。

4、明確保證擔(dān)保的范圍。

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