社會離婚率的不斷走高已經(jīng)成為了我國現(xiàn)如今的一個大的社會問題，之所以如此，因為離婚后所帶來的社會問題更多，而且更嚴重，有財產(chǎn)分配問題，孩子的撫養(yǎng)和教育問題，以及相關的倫理問題等等，我們以最直接的財產(chǎn)問題為例，探討協(xié)議離婚房子怎么公證的問題。

協(xié)議離婚房子公證

1、協(xié)議離婚是指夫妻兩個對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)權意見統(tǒng)一，通過民政局辦理相關離婚手續(xù)，解除婚姻狀態(tài)恢復自由的一種離婚方式，離婚后對于房產(chǎn)過戶要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)公證，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是對離婚房產(chǎn)過戶免除征契稅的證明。

2、要是在離婚時沒有對夫妻共同財產(chǎn)進行過分割的，離婚后可以另行分割，不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書、證明所分割的財產(chǎn)系夫妻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關過戶手續(xù)就可以了。

3、房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易一定要在離婚的時候經(jīng)過的環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人在房產(chǎn)辦理上可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

協(xié)議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，并為贈與書辦理公證，根據(jù)《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證，房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)的時候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1、當事人準備材料，應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等;與約定內容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

一般來說的話，房產(chǎn)是不需要公證的，因為既然是協(xié)議離婚，一般對于各項財產(chǎn)與孩子的撫養(yǎng)等問題都安排好了，簽訂了離婚的財產(chǎn)分割協(xié)議，在協(xié)議離婚以后，分割協(xié)議也就相應的生效了，但是如果進行公證的話可以避免日后出現(xiàn)麻煩，避免雙方的風險，所以協(xié)議離婚房子怎么公證的問題也不是大問題，當然具體的情況還可以向專業(yè)的律師進行咨詢。

2020年房產(chǎn)公證的辦理流程有哪些?

協(xié)議離婚程序怎么走？

2020協(xié)議離婚需要什么手續(xù)