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租賃物因質(zhì)量問題毀損,承租人要賠償嗎
租賃物因質(zhì)量問題毀損,承租人要賠償嗎
1、當(dāng)租賃物損壞的時候，如果租賃合同有詳細(xì)約定的，可以按照合同約定處理，該租客承擔(dān)賠償維修責(zé)任的承擔(dān)，該出租人承擔(dān)的盡快安排人員更換維修，以免產(chǎn)生更嚴(yán)重的法律責(zé)任。
如果租賃合同無約定的，租客在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，租客不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任，而是由出租人自行承擔(dān)賠償維修責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)在獲悉租賃物損害情況后，及時安排維修，若因租賃物損壞造成承租人財產(chǎn)及人身損害的，承租人可以通過協(xié)商或至法院訴訟的方式，要求出租人予以賠償。
但租賃物損壞，并都是出租人承擔(dān)賠償維修責(zé)任的，如果是因?yàn)樽饪臀窗醇s定方法使用租賃物，或未妥善保管租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，租客應(yīng)當(dāng)賠償損失，承擔(dān)賠償維修責(zé)任。若雙方協(xié)商不成的，出租人亦可至法院提起訴訟，請求解除租賃合同，要求租客賠償損失。
2、租賃物因自身質(zhì)量問題毀損，租客不擔(dān)責(zé)
租客在租用租賃物時，時常會租到殘次品，以致租賃物因自身質(zhì)量問題導(dǎo)致毀損的現(xiàn)象很常見。如租客租賃汽車，在行駛過程中，汽車因自身存在質(zhì)量問題而拋瞄、自燃的事件時有發(fā)生，往往出現(xiàn)這類情況時，出租人時常倒打一把，要求租客賠償損失。
事實(shí)上，租賃物因自身質(zhì)量問題毀損的，租客不擔(dān)責(zé)。反則因租賃物自身質(zhì)量問題毀損導(dǎo)致租客遭受損失的，租客可以要求解除租賃合同，少付租金或不付租金，并賠償相應(yīng)損失。若雙方協(xié)商不成的，租客還可以通過法院措施追償。
以上就是小編為您整理的內(nèi)容，如果是租賃物因?yàn)樽陨碓驌p壞的，承租人是不需要賠償?shù)?，如果是租客的原因遭受損害的，承租人需要賠償。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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