杠桿租賃名詞解釋

杠桿租賃又稱為第三者權(quán)益租賃、融資租賃，其乃是介于承租人、出租人及貸款人(Lenders)間的三邊協(xié)定;是由出租人(租賃公司或商業(yè)銀行)本身拿出部分資金，然后加上貸款人提供的資金，以便購買承租人所欲使用的資產(chǎn)，并交由承租人使用;而承租人使用租賃資產(chǎn)后，應(yīng)定期支付租賃費(fèi)用。通常出租人僅提供其中20%~40%的資金，貸款人則提供60%~80%的資金。

杠桿租賃是融資租賃的一種特殊方式，又稱平衡租賃或減租租賃，即由貿(mào)易方政府向設(shè)備出租者提供減稅及信貸刺激，而使租賃公司以較優(yōu)惠條件進(jìn)行設(shè)備出租的一種方式。它是目前較為廣泛采用的一種國際租賃方式，是一種利用財(cái)務(wù)杠桿原理組成的租賃形式。

參與人杠桿租賃至少有三方面的人參與：貸款人、出租人和承租人。使用這種租賃方式時(shí)，出租人自籌租賃設(shè)備購置成本的20%～40%的資金，其余60%、80%的資金由銀行或財(cái)團(tuán)等以貸款提供，但出租人擁有設(shè)備的法定所有權(quán)。這樣，在很多工業(yè)發(fā)達(dá)國家，出租人按其國家稅法規(guī)定就可享有按設(shè)備的購置成本金額為基礎(chǔ)計(jì)算的減稅優(yōu)惠。但是出租人需將設(shè)備的所有權(quán)、租賃合同和收取租金的權(quán)利抵押給銀行或財(cái)團(tuán)，以此作為其取得貸款的擔(dān)保，每期租金由承租人交給提供貸款的銀行或財(cái)團(tuán)，由其按商定比例扣除償付貸款及利息的部分，其余部分交出租人處理。

杠桿租賃的主要優(yōu)點(diǎn)

杠桿租賃主要有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：

①某些租賃物過于昂貴，租賃公司不愿或無力獨(dú)自購買并將其出租，杠桿租賃往往是這些物品唯一可行的租賃方式。

②美國等資本主義國家的政府規(guī)定，出租人所購用于租賃的資產(chǎn)，無論是靠自由資金購入的還是靠借入資金購入的，均可按資產(chǎn)的全部價(jià)值享受各種減稅、免稅待遇。因此，杠桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產(chǎn)價(jià)值的l00%享受折舊及其他減稅免稅待遇，這大大減少了出租人的租賃成本。

③在正常條件下，杠桿租賃的出租人一般愿意將上述利益以低租金的方式轉(zhuǎn)讓給承租人一部分，從而使杠桿租賃的租金低于一般融資租賃的租金。

④在杠桿租賃中，貸款參與人對出租人無追索權(quán)，因此，它較一般信貸對出租人有利，而貸款參與人的資金也能在租賃物上得到可靠保證，比一般信貸安全。杠桿租賃的對象大多是金額巨大的物品，如民航客機(jī)等。

以上就是小編整理的關(guān)于杠桿租賃的相關(guān)資料，供大家參考，希望可以幫助到大家。隨著行業(yè)成熟度的提高，融資租賃公司還將朝著差異化、專業(yè)化、國際化的方向發(fā)展，融資租賃公司要進(jìn)一步提高融資服務(wù)水平以及自身競爭力。如果您還有其它的法律問題，我們網(wǎng)站也提供專業(yè)的律師服務(wù)，歡迎在線咨詢。