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被執(zhí)行人唯一房屋可以抵債嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 897人看過

被執(zhí)行人唯一房屋可以抵債嗎

可以,給被執(zhí)行留一定數(shù)額租金就可以。

《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》

第二十條?金錢債權執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:

(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;

(三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

如何解除被執(zhí)行人身份

根據(jù)最高人民法院《最高人民法院關于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》失信被執(zhí)行人符合下列情形之一的,人民法院應當將其有關信息從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除:

(一)全部履行了生效法律文書確定義務的;

(二)與申請執(zhí)行人達成執(zhí)行和解協(xié)議并經(jīng)申請執(zhí)行人確認履行完畢的;

(三)人民法院依法裁定終結(jié)執(zhí)行的。

根據(jù)協(xié)議,被執(zhí)行人自覺履行完畢裁判文書確定義務的,法院將在5個工作日內(nèi)向征信中心提供更新信息,征信中心接收后,將在5個工作日內(nèi)將其從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除。

征信記錄主要記載借貸人的還款記錄,但自2013年10月1日起失信被執(zhí)行人名單庫的信息會推送給銀行等金融機構(gòu)和工商管理等部門和征信機構(gòu),并由征信機構(gòu)在其征信系統(tǒng)中記錄。

銀行不良征信記錄的消除需要五年,且在此期間要有良好的征信記錄。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關回答可以得出,按照法律規(guī)定,如果當事人是唯一房產(chǎn)的,一般也可以用來抵債,只要是能夠保障當事人有房子住就可以了,也就是說法院方面是可以支付租金,租房子住的,如果您還有相關的法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。

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吳先軍律師,現(xiàn)為浙江援手律師事務所專職律師,中華律師協(xié)會會員,杭州市律師協(xié)會會員。擁有法律實務和律師的工作經(jīng)歷,在合同糾紛、債權債務糾紛、工程款糾紛、勞務糾紛、婚姻家庭、法律顧問等民商事方面積累了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,培養(yǎng)了認真嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L,能夠準確把握客戶需求,系統(tǒng)識別法律風險,靈活設計交易模式,合理控制法律風險,辦理民商案件在法律允許的范圍內(nèi)使當事人利益最大化。扎實的理論功底、求實的工作作風,周到的服務意識,贏得了當事人的信任與肯定。

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