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寧波
建筑物和土地使用權登記機關不一樣如何查封
建筑物和土地使用權登記機關不一樣如何查封
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，地上建筑物和土地使用權的登記機關不是同一機關的，人民法院應當分別辦理查封登記手續(xù)。
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》
第二十三條?查封地上建筑物的效力及于該地上建筑物使用范圍內(nèi)的土地使用權，查封土地使用權的效力及于地上建筑物，但土地使用權與地上建筑物的所有權分屬被執(zhí)行人與他人的除外。
地上建筑物和土地使用權的登記機關不是同一機關的，應當分別辦理查封登記。
法院查封房產(chǎn)條件有哪些
民間借貸糾紛，法院裁定查封房產(chǎn)的條件是：通常是在提起財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行的程序時，人民法院將有可能對房產(chǎn)進行查封。
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第二十八條 對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產(chǎn)，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。
其他人民法院對已登記的財產(chǎn)進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協(xié)助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。
其他人民法院對沒有登記的財產(chǎn)進行輪候查封、扣押、凍結的，應當制作筆錄，并經(jīng)實施查封、扣押、凍結的人民法院執(zhí)行人員及被執(zhí)行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，地上建筑物和土地使用權的登記機關不是同一機關的，人民法院應當分別辦理查封登記手續(xù)。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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