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協(xié)議離婚前書寫的有關(guān)房產(chǎn)歸屬保證書是否有效
協(xié)議離婚前書寫的有關(guān)房產(chǎn)歸屬保證書是否有效
簽訂協(xié)議時(shí)如果具有完全民事行為能力，應(yīng)視為其真實(shí)意思表示，協(xié)議書是有效的。
針對(duì)財(cái)產(chǎn)條款的約定，只要是雙方的真實(shí)意思表示，對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬約定明確，沒(méi)有違反公序良俗，那么該條款則具有法律效力的。但是，如果婚姻保證書涉及特定人身關(guān)系的約定，那么該約定是無(wú)效的。
判斷婚姻保證書的效力，應(yīng)針對(duì)簽署背景、設(shè)定條件及處分的權(quán)利，結(jié)合法律規(guī)定及公序良俗綜合判斷。以下三種情形寫的婚姻保證書，一般認(rèn)為其不具拘束力：
一是保證書系出具人在被脅迫下(如在酒店被親友團(tuán)捉奸)簽署，且出具人及時(shí)向法院提出了撤銷請(qǐng)求，此時(shí)保證書會(huì)因被撤銷而失效。
二是保證書有關(guān)撫養(yǎng)權(quán)歸屬的內(nèi)容無(wú)效，法院仍將以有利孩子成長(zhǎng)為原則處理。
三是保證書剝奪人身權(quán)利的內(nèi)容無(wú)效，比如以一方“提出離婚”、與異性通話或交往為成就條件，或保證離婚后不再婚等均屬無(wú)效。
除上述情形外，以重婚、出軌、家暴等為條件，以財(cái)產(chǎn)權(quán)利為處置對(duì)象的保證書，在判決離婚時(shí)一般應(yīng)認(rèn)定有效。
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