租戶可不可拒交租金

租賃合同屬于繼續(xù)性合同，租賃合同歸于無效，但是由于承租人仍然實(shí)際使用了租賃物，其仍應(yīng)當(dāng)支付租賃物的占用費(fèi)，其依據(jù)在于《民法通則》第92條關(guān)于不當(dāng)?shù)美囊?guī)定。律師提醒，沒有合法根據(jù)取得不當(dāng)利益致他人受有損失的，應(yīng)當(dāng)返還不當(dāng)利益。律師同時(shí)提醒，如果趙某因?yàn)楹贤瑹o效造成其他損失的，可以根據(jù)雙方過錯(cuò)依法向某居委會(huì)主張。

租客不交房租怎么辦

承租人未按時(shí)交納租金，業(yè)主或物業(yè)管理處有沒有權(quán)利停水停電，或在承租人未搬走的情況下，以換鎖的方式來收回房屋。

不交房租的租客可以停水電嗎

承租人可多種途徑維權(quán)

管理處受業(yè)主委托，代業(yè)主出租、管理房屋。按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時(shí)交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。承租方在租房時(shí)，已看過周圍的環(huán)境，建筑工地后來開工騷擾了她，她可向政府相關(guān)部門投訴，合同里沒有條款標(biāo)注房屋外部周圍環(huán)境改變，業(yè)主就要減租。

業(yè)主或中介物業(yè)代理公司有沒有權(quán)利停水停電換鎖呢?無論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒有權(quán)利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業(yè)主或是中介、物業(yè)管理處私下里換鎖，是一種過激的行為。業(yè)主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國家法律、法規(guī)強(qiáng)行約定，如果違反了是無效條款。發(fā)生以上事情，承租方可投訴到街道辦通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁等法律途徑來替自己維權(quán)，解除合同。

如果合同到期，你有權(quán)利不租房子或者適當(dāng)?shù)臐q房租，承租人現(xiàn)在的行為已經(jīng)侵犯了你的合法權(quán)益，你現(xiàn)在可以到法院起訴，要求對方返還你的房屋，支付合同到期到現(xiàn)在的房屋租金及賠償相應(yīng)的損失，到法院一般不會(huì)超過兩個(gè)月。

《民法典》（2021.1.1生效）985條的規(guī)定：

得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

(一)為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付;

(二)債務(wù)到期之前的清償;

(三)明知無給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。

《民法典》生效前，《民法通則》第92條：沒有合法根據(jù)， 取得不當(dāng)利益， 造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。

租戶可不可拒交租金?租戶面對房東侵權(quán)的情況，如果有合理的理由是可以拒絕繳納租金給房東，與房東產(chǎn)生糾紛的租戶也可以通過法律途徑來維權(quán)。律霸網(wǎng)上面有許多幫助弱勢群體維權(quán)律師，遇到拒交租金要解決有需要的人們不妨來網(wǎng)站上咨詢了解清楚。