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寧波
房屋出租需要簽訂治安責(zé)任保證書
房屋出租需要簽訂治安責(zé)任保證書
出租人在出租房屋時(shí)，需要注意到很多事項(xiàng)，并不是自己的房屋就可以隨意出租的。比如經(jīng)濟(jì)適用房類房屋就只能自住，出租人出租房屋后需要辦理登記，同時(shí)強(qiáng)調(diào)治安保證責(zé)任書。
針對(duì)出租房主提出房屋出租“四知”要求，明確經(jīng)濟(jì)適用房等保障類住房只能自住，不得出租或出借;并要求出租房房主與派出所簽訂《治安責(zé)任保證書》。
相關(guān)部門要求出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)到房屋所在地基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，并與基層公安派出所簽訂《治安責(zé)任保證書》和《消防責(zé)任保障書》。出租人禁止向無身份證明的人員出租房屋，禁止向利用出租房屋進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的人員出租房屋。
房屋出租應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租，出租房屋要符合本市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)要求。
出租房間達(dá)到10間以上或者出租房屋內(nèi)居住人員達(dá)到15人以上的，出租人應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的管理制度。
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