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租賃合同有不安抗辯權(quán)嗎
租賃合同有不安抗辯權(quán)嗎
可以申請主張。
不安抗辯權(quán)的應(yīng)用應(yīng)具備如下條件：
(1)須因雙務(wù)合同互負(fù)給付義務(wù);
(2)須合同雙方特別約定一方應(yīng)先履行義務(wù);
(3)須在雙務(wù)合同成立后對方發(fā)生財產(chǎn)狀況惡化;
(4)須對方財產(chǎn)顯著減少，可能難以履行。
不安抗辨權(quán)，是指在有先后履行順序的雙務(wù)合同中，應(yīng)先履行義務(wù)的一方有確切證據(jù)證明對方當(dāng)事人有難以給付之虞時，在對方當(dāng)事人未履行合用合同履行提供擔(dān)保之前，有暫時中止履行合同的權(quán)利。規(guī)定不安抗辯權(quán)是為了切實保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止借合同進(jìn)行欺詐，促使對方履行義務(wù)。
以上的內(nèi)容就是相關(guān)的回答，租賃合同中也有不安抗辯權(quán)的這個不安抗辯權(quán)主要是對于雙務(wù)合同。如果發(fā)現(xiàn)對方在履行之前就沒有能力來完成合同的話，就可以進(jìn)行申請的。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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