在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋產(chǎn)權易主原租賃合同還有效嗎
房屋產(chǎn)權易主原租賃合同還有效嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力?！?/span>
還有效。根據(jù)我國《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力?！?/p>
此外，最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問題的意見》第118條規(guī)定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權;出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效?！?/p>
綜合上述，小編整理有關房屋產(chǎn)權易主原租賃合同是否還有效的相關內(nèi)容。由此可見，答案是肯定的。實際上，根據(jù)法律規(guī)定，承租人的變更時，其原先的租賃合同對于買受人繼續(xù)有效。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
酒駕后吊銷駕照了再開車無證駕駛不拘留的條件有嗎
2021-02-28征地協(xié)議書(范本)怎么寫
2021-02-02事實婚姻所生孩子是否違法
2021-02-17合同是否能設定擔保和收取抵押金
2021-03-04合同一方主體能寫兩個公司嗎
2020-11-21女方婚前購買房產(chǎn)婚后男方出資裝修是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
2021-02-20子女的姓氏如何確定？
2020-11-07父母離婚,子女需要給付贍養(yǎng)費嗎
2021-01-09個人可以做傷殘鑒定嗎
2021-03-09同時履行抗辯權的失效
2021-02-07火災財產(chǎn)損失如何舉證
2020-11-15房屋中介交易流程是什么
2020-12-27勞動合同變更
2021-01-12競業(yè)限制對夫妻同樣有效嗎
2021-02-03個人旅游意外保險條款
2021-01-04保險合同解除的溯及力問題有哪些
2020-12-31保險代理人的代理權是如何產(chǎn)生的
2021-02-03保險沒有定損怎么理賠
2021-02-27保險原則具體包括哪些
2021-02-08保險公司如何評級
2020-11-09