現(xiàn)在買房子成了大多數(shù)人的一個(gè)難題，不僅是因?yàn)閮r(jià)格之高，也是因?yàn)橄拶?gòu)的規(guī)定，限購(gòu)越來(lái)越嚴(yán)格之后，導(dǎo)致很多人想用假離婚的辦法來(lái)購(gòu)房，用假離婚的表象來(lái)逃稅，享受一些買房的優(yōu)惠政策，那么男子為買房假離婚有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？

假離婚者 有的是真正辦了離婚手續(xù)，也有的是純粹辦了假的證件。辦假離婚證者有開發(fā)商也有的是中介公司行為，花幾千塊錢辦證，都是為了促銷或解決購(gòu)房者購(gòu)房問題。解決什么問題呢?根據(jù)現(xiàn)有樓市政策，“假離婚”至少想達(dá)到三個(gè)目的：

一是為了規(guī)避限購(gòu)政策;

二是為了享受較低首付款比例(即按首套房來(lái)算);

三是為了享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠。

也就是說(shuō)，即使新政越來(lái)越嚴(yán)，但“假離婚”似乎是針對(duì)新政絕佳的破解辦法。嚴(yán)格的限購(gòu)被輕易的突破。限購(gòu)、限貸的實(shí)施效果打了折扣，無(wú)疑讓樓市新政很尷尬。

因?yàn)橘I房而離婚，你真的不擔(dān)心婚姻的小船說(shuō)翻就翻么?

風(fēng)險(xiǎn)一：弄假成真是最大的風(fēng)險(xiǎn)

“婚姻是神圣的”早已是一種共識(shí)，然而，近年來(lái)中國(guó)樓市中為了買房賣房而導(dǎo)致“離婚潮”頻現(xiàn)，讓婚姻喪失了神圣感?？赡苡腥藭?huì)說(shuō)這是一種“假離婚”，不影響夫妻情感和真實(shí)婚姻關(guān)系，但“假離婚”變成真離婚的例子不勝枚舉。

假離婚雖然是夫妻簽虛假的離婚協(xié)議，但當(dāng)事人覺得它是假的，法律可不這么認(rèn)為。因?yàn)橹灰蚱迋z表示自愿離婚，對(duì)財(cái)產(chǎn)和子女等問題達(dá)成協(xié)議，在民政部門辦理登記，離婚就是真實(shí)的，而且很難被撤銷。這就是很多人弄假成真的原因所在。

風(fēng)險(xiǎn)二：“真離婚”之后可能會(huì)覆水難收

假離婚之前，夫妻倆通常都會(huì)承諾買了房就復(fù)婚?？梢坏┺k完離婚手續(xù)后有人反悔，離婚基本上就已經(jīng)到了覆水難收的境地。即使當(dāng)事人可以向法院主張撤銷離婚協(xié)議，重新分配財(cái)產(chǎn)，但卻必須拿出足夠的證據(jù)來(lái)證明自己當(dāng)初受到了脅迫或者欺騙，才能得到法律的支持。

然而，要證明這些該有多難啊!為了達(dá)到買房的目的，故意設(shè)計(jì)假離婚的夫妻往往會(huì)簽一份內(nèi)容特別明確、沒有爭(zhēng)議的離婚協(xié)議，把財(cái)產(chǎn)問題處理得既徹底又干凈，生怕露出馬腳，給買房造成阻礙。哪里會(huì)留下什么有力的證據(jù)?

風(fēng)險(xiǎn)三：被很多人忽略的信譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)

根據(jù)法律規(guī)定，在離婚后復(fù)婚，結(jié)婚前雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而如果假離婚一旦被銀行征信系統(tǒng)識(shí)破，將會(huì)降低信譽(yù)等級(jí)。

按照有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)管理部門如果發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人是假離婚，其享有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠將被取消，這樣假離婚者不僅得不到好處，還在信用上大打折扣。

以上全文已經(jīng)仔細(xì)的列出了男子為買房假離婚的風(fēng)險(xiǎn)有哪些，其實(shí)為了買房子而假離婚的手段讓很多人都覺得匪夷所思，這種行為往往出現(xiàn)在那些需要購(gòu)入多套房產(chǎn)的夫婦，其實(shí)對(duì)于那些只需要購(gòu)買一套房產(chǎn)的夫婦完全可以不用這么做，也能規(guī)避上文中的風(fēng)險(xiǎn)。

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