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寧波
房屋租賃沒有簽訂合同怎么辦
房屋租賃沒有簽訂合同怎么辦
1、合同是一種雙方當事人關(guān)于民事權(quán)利義務(wù)的書面約定，如果要租賃他人房屋的，雙方當事人最好簽訂一個書面合同，這樣能夠防止糾紛的發(fā)生，也能起到證明的作用。
2、即使房屋租賃沒有合同，但是當事人能夠用其他證據(jù)證明租賃關(guān)系存在的，仍然是可以維護自己合法權(quán)益的。
3、租房子一般都需要簽訂租賃合同，在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。日后發(fā)生糾紛也是需要按照租賃合同來處理，建議謹慎對待。依據(jù)《中華人民共和國合同法》48條、沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任相對人可以催告通知被代理人在一個月內(nèi)予以追認，被代理人不做表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷合同的權(quán)利，撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。
相關(guān)法律知識
《中華人民共和國合同法》
第四十八條?無權(quán)代理人訂立的合同
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。?相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。
第五十一條?無處分權(quán)人訂立的合同
無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
以上就是有關(guān)假如房屋租賃時沒有簽定合同應(yīng)該怎么辦這一問題的相關(guān)解決方案了，可以看出來，房屋租賃盡量以合同為基礎(chǔ)。假如對于房屋租賃合同的相關(guān)問題還有不清楚的地方，建議當面咨詢一下律師或者尋找法律部門。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。
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