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寧波
房屋租賃到期后不搬遷怎么辦
房屋租賃到期后不搬遷怎么辦
依據(jù)我國合同法等法律的規(guī)定，房屋租賃合同到期承租人不搬遷的，承租人違反合同的約定，雙方可以協(xié)商搬出的問題，協(xié)商不成的可以訴訟，承租的不執(zhí)行判決的，出租人可以申請強制執(zhí)行。
相關法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》
第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
第二百三十五條?【租賃物的返還】租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百五十條?強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執(zhí)行員應當將強制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋租賃合同到期承租人不搬遷的，承租人違反合同的約定，雙方可以協(xié)商搬出的問題，協(xié)商不成的可以訴訟，承租的不執(zhí)行判決的，出租人可以申請強制執(zhí)行。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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