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寧波
自建房怎么辦房屋租賃
自建房怎么辦房屋租賃
1、《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。出租者在辦理《房屋租賃證》的時(shí)候，需要先申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。
2、在辦理《房屋租賃證》的時(shí)候，需要攜帶以下有關(guān)的證件：房屋租賃合同、房屋權(quán)證、房屋租賃合同、房屋權(quán)證、土地使用證或者證明房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)合法的有效證件、當(dāng)事人的身份證件
4、出租共有房屋，須提供其他共有人同意出租的證明材料，等等一些證件。
自建房能出租嗎
1、必需符合自建房建房的一些條件。居民在蓋自建房的時(shí)候，必需符合自建房的一些條件，這樣在出租的時(shí)候，才能夠合法的出租。如：在蓋自建房的時(shí)候，農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的。
2、在出租自建房的時(shí)候，必需具有《房屋權(quán)利證明》。出租房屋，必須具有合法權(quán)利，該權(quán)利有效的證明文件就是由主管部門頒發(fā)的《房屋權(quán)利證明》。但由于某些原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋權(quán)利證明》，這類房屋出租，在辦理合同登記(備案)手續(xù)時(shí)需要提供相關(guān)的材料，對于不能出示證明其產(chǎn)權(quán)證明的，禁止出租。
因此，對于想要租賃自住房的人就要知道具體的規(guī)定，需要我們帶上相關(guān)的證件材料在房地產(chǎn)管理部門辦理手續(xù)，經(jīng)過審查合格之后就會進(jìn)行發(fā)放《房屋租賃證》，憑借該證件就能合法的進(jìn)行房屋租賃。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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