農(nóng)村租賃耕地可以辦土地證嗎

依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，農(nóng)村租賃的耕地是可以辦理土地證的，國家對耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十四條?國家對耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。

登記機(jī)構(gòu)除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。

農(nóng)村集體土地所有出租

伴隨城市化進(jìn)程的推進(jìn)和房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，近年來在許多城鎮(zhèn)，尤其是城郊接合部，出現(xiàn)了農(nóng)村集體土地自發(fā)(或隱性)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地并進(jìn)入市場流通的現(xiàn)象。其途徑大致有：

1、集體土地所有者或使用者直接或以聯(lián)建、聯(lián)營為名從事房地產(chǎn)開發(fā)，修建住宅，商鋪出售給集體經(jīng)濟(jì)組織外的人員，引致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移;

2、借農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整之名，直接將集體土地出租給集體經(jīng)濟(jì)組織之外的單位或個人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，收取租金盈利;農(nóng)民個人出租或變賣住房，引致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移;

3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織直接或從農(nóng)民手中回租承包地，然后再以較高租金轉(zhuǎn)租給他人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè);

4、集體土地所有者或使用者將其建設(shè)用地或連同廠房自發(fā)地運(yùn)用轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或聯(lián)營、聯(lián)建、作價入股等方式將集體土地用作城市房地產(chǎn)開發(fā)，搞“招商引資”，引致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移;

5、不同地塊進(jìn)行重新配置，有在同用途土地之間置換的，也有在不同用途土地之間進(jìn)行置換的;

6、集體建設(shè)用地使用者將土地使用權(quán)作為融資的擔(dān)保包括以土地上建筑物抵押連帶土地使用權(quán)抵押等情形。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，農(nóng)村租賃的耕地是可以辦理土地證的，國家對耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。