不交房租就清理租客物品違法嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人不交納房租的，出租人要在一定的期限內(nèi)進(jìn)行催告，如果超出催告期限仍然不交納的，可以解除租賃合同，要求承租人騰空房屋，如果不騰空的，可以將房內(nèi)的物品放到指定的區(qū)域。

《中華人民共和國合同法》

第二百二十七條?【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

未交房租，房東直接不讓住，合理嗎

原則上，承租人未交房租，房東不讓承租人住是不合理。

1、承租人有正當(dāng)理由，如在外出差，無法按照約定的交租日期交納房租，及時(shí)向房東說明，在能夠交納的時(shí)候及時(shí)補(bǔ)上即可，客觀原因?qū)е碌姆繓|不能直接解除合同。

2、承租人無正當(dāng)理由不交房租或者遲延支付租金的，房東可以給承租人合理的期限，承租人仍逾期未支付或在催告期限內(nèi)仍不支付的，房東有權(quán)解除雙方的房屋租賃合同，在解除合同之后，房東可以要求搬離，不讓承租人繼續(xù)居住。

所以在未交房租時(shí)，房東直接不讓住是不合理，至少是經(jīng)過催告并在合理期限內(nèi)要求支付。承租人可以通過以下途徑解決：

1、找房東協(xié)商試試。

找房東協(xié)商補(bǔ)交房租，要求繼續(xù)履行合同，房東不讓住會(huì)很大程度上影響到承租人的生活和工作，如果能夠協(xié)商可以能為承租人省下很多麻煩。

2、無法協(xié)商的，到法院起訴，具體的步驟如下：

(1)準(zhǔn)備起訴狀和證據(jù)清單;不知道怎么寫起訴狀的可以找個(gè)律師幫忙撰寫，證據(jù)清單如租賃合同、收據(jù)等。

(2)到對(duì)方所在地的法院法院起訴;遞交起訴狀和證據(jù)清單，管轄通常按原告就被告，合同有約定管轄的按照合同約定。

(3)繳費(fèi);法院立案后會(huì)出具繳費(fèi)單，當(dāng)事人到指定的銀行進(jìn)行繳費(fèi)。

(4)等待開庭通知;在開庭時(shí)積極出庭應(yīng)訴。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，承租人不交納房租的，出租人要在一定的期限內(nèi)進(jìn)行催告，如果超出催告期限仍然不交納的，可以解除租賃合同，要求承租人騰空房屋，如果不騰空的，可以將房內(nèi)的物品放到指定的區(qū)域。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。