中介隱瞞租房真實情況造成損失怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

《中華人民共和國合同法》

第四百二十五條?【居間人如實報告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第四百二十六條?【居間人的報酬請求權(quán)】居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。

居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān)。

二手房買賣中介需要哪些費用

實際上，當(dāng)前房產(chǎn)中介的收費標(biāo)準(zhǔn)并不確定，不過，房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(即二手房中介費)實行明碼標(biāo)價制度。

并且，當(dāng)前規(guī)定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項，接受當(dāng)事人委托時應(yīng)當(dāng)主動向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價格及服務(wù)內(nèi)容等情況。

實踐中，二手房買賣中通常需要繳納的中介費用具體如下：

1、買房者應(yīng)繳納中介費：房款的1%

2、賣房者應(yīng)繳納中介費：房款的2%

另外，二手房買賣中介費的支付方式具體如下：

1、中介費由第三方收取。例如向中介公司交付中介費，買房者不應(yīng)該賣房者支付，除非他不是真正的賣房者。但是，直接向中介公司交付費用時，也要注意遭遇不法中介的欺詐。

2、中介費得一次性收取。當(dāng)然，買房者要求達(dá)成二手房買賣交易時支付一半，在順利辦理房產(chǎn)過戶時交付剩下的費用的，也不會受到限制。不過，不管約定如何，注意索要發(fā)票。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。