租房半年有老鼠房東負(fù)責(zé)嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃房屋半年后，房屋出現(xiàn)老鼠不是房東造成的，房東是不需要承擔(dān)責(zé)任的，由出租人自行處理。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第二百一十六條?【出租人基本義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

第二百二十一條?【出租人履行維修義務(wù)】承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

第二百三十三條?【租賃物的瑕疵擔(dān)?！孔赓U物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

租房不退押金，可以報(bào)警嗎

在實(shí)踐中，租房押金是作為承租人在租賃期間對(duì)租賃物的使用所收的押金，在租客決定搬走之時(shí)，一般出租人是要?dú)w還這筆錢(qián)的。不過(guò)，有些出租人為吞了這筆錢(qián)，在該還錢(qián)的時(shí)候，找各種借口不肯歸還。這個(gè)時(shí)候，作為租客，就要及時(shí)采取措施挽回押金損失。

事實(shí)上，你要是遇上這種出租人的，租房不退押金的，那么這種情況可以報(bào)警，租客與房東因退不退押金而產(chǎn)生糾紛屬于民事糾紛，是可以報(bào)警處理的。

報(bào)警后，警察一般會(huì)調(diào)解，最終還是需要雙方達(dá)成合意才能解決。

那么，既然是民事糾紛，那么即使說(shuō)你沒(méi)有報(bào)警，或是雙方在警察的調(diào)解下也達(dá)不成合意的，那么就建議最好在必要的時(shí)候收集好證據(jù)去法院起訴。

你要到法院起訴的，那么就要走下面的流程：

1、你要先準(zhǔn)備一份起訴狀，這個(gè)起訴狀上就寫(xiě)明要求屋主退還押金的請(qǐng)求等。不過(guò)，你要是不會(huì)寫(xiě)的話，那么建議可以找個(gè)專業(yè)律師來(lái)撰寫(xiě)。

2、然后去屋主所在地的人民法院起訴，法院在審核材料受理后，就會(huì)給應(yīng)訴通知書(shū)，接著你就等著開(kāi)庭就行了。

3、在這里你需要的材料有，起訴書(shū)、你本人的身份材料、證據(jù)。證據(jù)的話，一般是找出你們當(dāng)初簽好的房屋租賃合同，要是沒(méi)簽過(guò)合同的，那么就得找找其他能夠證明的證據(jù)了。

4、這里你還需要交受理費(fèi)用為50元。

如果說(shuō)事實(shí)證據(jù)充分，那你很容易勝訴。在拿到判決書(shū)后15天內(nèi)，如果對(duì)方不履行判決，還你押金的，那么你還可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃房屋半年后，房屋出現(xiàn)老鼠不是房東造成的，房東是不需要承擔(dān)責(zé)任的，由出租人自行處理。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。