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寧波
房屋租賃到期不交鑰匙合同是否解除
一、房屋租賃到期不交鑰匙合同是否解除
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同解除與否和交不交鑰匙是沒有關(guān)系的，租賃合同到期后，合同的權(quán)利和義務(wù)就終止，合同就會解除。
《中華人民共和國合同法》
第九十一條?【合同消滅的原因】有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：
(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務(wù)相互抵銷;
(四)債務(wù)人依法將標的物提存;
(五)債權(quán)人免除債務(wù);
(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
二、房屋租賃合同糾紛起訴的流程
1、告向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準備好的材料提交上去。
2、立案庭負責(zé)立案的法官接到當事人遞交的訴狀后，進行認真審查，符合立案條件的，當即將有關(guān)信息輸入微機，待庭長審批后，立即向原告送達案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費用通知。
3、經(jīng)審查決定立案的，當即進行排期。民事一審案件要給當事人預(yù)留30天的舉證期限，民事二審案件要給當事人預(yù)留10天的舉證期限
4、排期后，由立案庭當即或通過郵政速遞向當事人送達開庭傳票;需要直接送達的，由立案庭交付法警隊執(zhí)行
5、繳納訴訟費用。?當事人收到法院開出的訴訟費用預(yù)交款通知書后，7日內(nèi)到中國農(nóng)業(yè)銀行設(shè)在法院內(nèi)的收費處交款
6、法院出具收據(jù)。當事人憑蓋有農(nóng)行收訖章的《人民法院訴訟費用預(yù)交款通知書》即時到法院財務(wù)室調(diào)換《訴訟收費專用票據(jù)》。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同解除與否和交不交鑰匙是沒有關(guān)系的，租賃合同到期后，合同的權(quán)利和義務(wù)就終止，合同就會解除。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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