房屋銷(xiāo)售合同樣本

甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)特訂如下協(xié)議：

一、甲方同意將座落于，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)南字，土地證號(hào)為，出售給乙方。

二、房屋售價(jià)每平方米元，總計(jì)人民幣(大寫(xiě))元整(￥：元)。

三、甲方保證該房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生該房屋與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、付款方式：

1、甲、乙雙方達(dá)成一致后，并在本協(xié)議簽章時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣(大寫(xiě))元整。

2、雙方到房地產(chǎn)交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易簽字認(rèn)可，同時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款的%(定金)即人民幣(大寫(xiě))元整交付給對(duì)方。

3、在房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證辦理完畢，乙方取得兩證后，乙方應(yīng)結(jié)清購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))元整，同時(shí)甲方將此房屋交付乙方使用。

五、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽定日乙方付購(gòu)房定金元人民幣，此合同生效，同時(shí)付清中介費(fèi)元人民幣。

2、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購(gòu)房定金元人民幣，并賠償乙方違約金元人民幣，如乙方終止合同不愿購(gòu)房，甲方有權(quán)不退還定金元人民幣，中介費(fèi)用元人民幣由違約方承擔(dān)。

3、房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的一切交易費(fèi)用由方承擔(dān)。

4、過(guò)戶(hù)完畢，乙方付清全部購(gòu)房款，甲方未能及時(shí)將房屋交付使用，需按元人民幣月租金支付給乙方。

六、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立的補(bǔ)充協(xié)議在雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽章(賣(mài)方)聯(lián)系電話(huà)：

乙方簽章(買(mǎi)方)聯(lián)系電話(huà)：

年月日