工程質(zhì)量保證金退還申請書

房地產(chǎn)管理局：

我公司承建的縣房產(chǎn)局十八戶危房改造工程已經(jīng)于2009年12月26日通過竣工驗收，工程質(zhì)量保修期為一年。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)未出現(xiàn)任何因質(zhì)量問題引起的投訴，現(xiàn)因保修期已滿，特此申請退還質(zhì)量保證金。

望貴單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為盼!

房地產(chǎn)xxxxxx工程有限責(zé)任公司

2011年6月24日

區(qū)別

工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔(dān)保。

但質(zhì)量保證金，是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔(dān)保竣工驗收前出現(xiàn)的質(zhì)量問題;而質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，主要擔(dān)保竣工驗收后保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題。

第八條申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

對于你提出的“工程質(zhì)量保證金退還申請是什么”問題，工程質(zhì)量在繳納了保證金后，之后的質(zhì)保期限內(nèi)沒有出現(xiàn)任何的問題的，是可以申請把工程質(zhì)量保證金給退還的額，因為自己已經(jīng)達(dá)到了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)了，如果說沒有達(dá)到的會有處罰。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。