一、現(xiàn)實交付依交貨方式的不同，可以再分為三種情形

1、送貨上門。即由出讓人送運貨物到買受人處，此時貨交買受人處才算完成交付。

2、上門提貨。即由買受人到出讓人處取走貨物，此時貨物運出出讓人處即算完成交付。

3、代辦托運。即由出賣人代理買受人與承運人訂立運送合同，買受人承擔運費的交付方式。此時出賣人將貨物交給承運人即算完成交付。

二、買賣合同現(xiàn)實交付和觀念交付的區(qū)別

1、現(xiàn)實交付以實際發(fā)生的直接占有的轉移為條件，而觀念交付必須依賴替代直接占有的方式。

如物權證券、返還原物請求權或者間接占有，即存在替代直接占有的其他表征動產(chǎn)物權變動的方式。觀念交付建立在間接占有的基礎上，而我國《物權法》第五編缺乏有關間接占有的詳細規(guī)定，對于未來適用觀念交付的法律規(guī)定留下了漏洞。

2、由于觀念交付建立在替代直接占有轉移的基礎上，所以導致虛擬交付在物權變動的公示性上具有減弱的特征，容易導致物權的真實權屬狀態(tài)與非真實權屬狀態(tài)發(fā)生沖突。

現(xiàn)實交付下發(fā)生占有的現(xiàn)實轉移，受讓人取得標的物的直接占有，標的物經(jīng)過現(xiàn)實交付從讓與人的直接支配范圍轉移到受讓人直接管領。而在虛擬交付中，并沒有占有的現(xiàn)實轉移，實際上，受讓人與讓與人之間有關物權變動的合意決定了物權變動，受讓人取得物權并不需要對標的物的現(xiàn)實占有。

所以，在現(xiàn)實交付中，動產(chǎn)物權變動的合意與作為事實行為的交付合而為一，物權的權屬狀態(tài)與占有公示手段取得統(tǒng)一。

需要注意的是：現(xiàn)實交付也可借手他人實現(xiàn)。如甲委托乙將書交給丙，同樣是現(xiàn)實交付。在《物權法》指出現(xiàn)實交付是指動產(chǎn)的物權人將其對于動產(chǎn)的直接管領通過現(xiàn)實的移轉讓與受讓人而產(chǎn)生物權的變動。

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