監(jiān)理承包合同屬于諾成合同嗎

諾成合同，又稱不要物合同，實(shí)踐合同的對(duì)稱，指僅以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即可成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同，而與合同的成立無(wú)關(guān)。而現(xiàn)實(shí)生活中監(jiān)理承包合同也不需要實(shí)質(zhì)交付，只需要雙方達(dá)成協(xié)議的一致即可成立，因此，監(jiān)理承包合同屬于諾成合同。

實(shí)踐合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當(dāng)事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實(shí)際交付標(biāo)的物的行為或其他給付，才能成立合同關(guān)系。實(shí)踐中，大多數(shù)合同均為諾成合同，實(shí)踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。

例如買賣合同，只要買賣雙方對(duì)物品的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等達(dá)成一致意見，不需要交付標(biāo)的物，買賣合同即成立。其他如購(gòu)銷合同、租賃合同、建設(shè)工程承包合同等，都屬這類合同。有些諾成合同還需要國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記后才能成立，如房屋買賣、外商投資企業(yè)設(shè)立等，須向有關(guān)機(jī)關(guān)履行登記手續(xù)。

區(qū)分諾成合同與實(shí)踐合同，對(duì)于確定合同是否成立以及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移時(shí)間等都有重大意義。在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付是當(dāng)事人的合同義務(wù)，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任;而在實(shí)踐合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付只是先合同義務(wù)，違反該義務(wù)不產(chǎn)生違約責(zé)任，可構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任。

什么合同是諾成合同，什么合同是實(shí)踐合同，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定或交易習(xí)慣來(lái)確定，中國(guó)的《經(jīng)濟(jì)合同法》第九條規(guī)定：“當(dāng)事人的雙方依法就經(jīng)濟(jì)合同的主要條款經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，經(jīng)濟(jì)合同就成立?！币虼耍?jīng)濟(jì)合同都是諾成合同。

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