一、欠錢不還可以執(zhí)行小產(chǎn)權(quán)房嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果小產(chǎn)權(quán)房并不是被執(zhí)行人生效必需的房屋，人民法院是可以執(zhí)行的。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第六條?對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

第七條?對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

二、被騙買到小產(chǎn)權(quán)房怎么辦

首先，當(dāng)前小產(chǎn)權(quán)房有以下兩種：

1、在集體建設(shè)用地上建成的小產(chǎn)權(quán)房。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，即屬于合法建筑。

2、在集體企業(yè)用地或者占用耕地建成的小產(chǎn)權(quán)房。因?yàn)檗r(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，所以，這種房子其實(shí)屬于違章建筑。

不過，不管小產(chǎn)權(quán)房是否屬于違章建筑，當(dāng)前法律上不被認(rèn)可，所以購房人會拿不到產(chǎn)權(quán)證書，將遭受購房損失。

其次，購房人被騙買到小產(chǎn)權(quán)房，可以按以下處理：

1、找出賣人協(xié)商。為節(jié)省雙方的時(shí)間跟精力，可以直接找出賣人協(xié)商解決，要求對方退房、返還房款并賠償買房損失等。

2、去法院起訴處理。雙方未能協(xié)商處理，購房人可以去法院起訴，請求解除購房合同。

因?yàn)槌鲑u人故意隱瞞小產(chǎn)權(quán)房的真實(shí)情況，會導(dǎo)致購房合同無效或者被撤銷，所以，購房人可以提出以下主張：

(1)請求返還已付購房款及利息;

(2)請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果小產(chǎn)權(quán)房并不是被執(zhí)行人生效必需的房屋，人民法院是可以執(zhí)行的。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。