一、怎么處理離婚時涉及的房屋拆遷糾紛?

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時涉及的房屋拆遷糾紛的處理應(yīng)當(dāng)采取依法分割、調(diào)解處理、另案處理等方法。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進行。對于離婚時房屋沒有完全安置的，法院也只會處理已安置的部分財產(chǎn)，無法分配不確定性的財產(chǎn)。

二、具體來講，在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法：

1、依法分割。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進行。對于離婚時房屋沒有完全安置的，法院也只會處理已安置的部分財產(chǎn)，因為后續(xù)安置存在諸多不確定性，法院無法分配不確定性的財產(chǎn)。

2、調(diào)解處理。調(diào)解是離婚案件的必經(jīng)程序。由于離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的往往牽涉到案外人，而離婚案件的訴訟主體僅限于原、被告雙方，法院只能對離婚雙方的財產(chǎn)問題進行處理，不能對案外人的財產(chǎn)問題進行處理，因此，離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。

3、另案處理。經(jīng)調(diào)解不能達成一致意見的，法院是不能徑行作出判決的，因案外人并非離婚案件必要的共同訴訟當(dāng)事人，法院不應(yīng)當(dāng)通知其作為離婚案件當(dāng)事人參加訴訟，離婚訴訟當(dāng)事人也不可以向法院申請追加離婚訴訟主體以外的當(dāng)事人。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。

涉及到房屋拆遷糾紛的主要是財產(chǎn)分隔方面的問題，即夫妻共同財產(chǎn)認定不明的情況下，法院無法對不能認定的夫妻共同財產(chǎn)進行分隔，需要采用司法手段進行判定。在離婚時如果涉及到房屋拆遷糾紛等無法確定夫妻固定財產(chǎn)的情況下，應(yīng)當(dāng)本著平等分隔的原則，盡量減少分歧，完成財產(chǎn)分隔。

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