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寧波
簽訂購房合同補充協(xié)議要注意什么
第一、明確置業(yè)顧問承諾、廣告描述和贈送的面積
置業(yè)顧問的承諾、廣告描述和贈送的面積，這些說到底也不過是一種銷售手段，而身為購房者的你，為了給自己爭取最大化的利益，便需要將這些都明確標(biāo)注在補充協(xié)議里。
你要把開發(fā)商贈送的面積包括具體位置、使用年限、裝修標(biāo)準在補充協(xié)議中詳細闡述并注明使用權(quán)，還要約定好房屋套內(nèi)面積和公攤面積等等的合理誤差范圍，同時也要將影響價格的廣告描述和所看樣板間中具體的品牌寫進去。
第二、落實戶籍變更及房屋真實性問題
不少人買房就是為了讓孩子上學(xué)，所以在補充協(xié)議中落實好戶籍變更和房屋真實性的問題就變得尤為重要。
在簽訂補充協(xié)議條款時，一定要明確原房主及相關(guān)人員的戶籍是否遷出或者何時遷出，以及若未按時遷出應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等等。此外，若對房屋真實情況存疑的話，也可以在補充協(xié)議中做出約定，一旦售房者有所隱瞞，購房者便可按照合同約定進行索賠。
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