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草簽合同是什么意思
草簽合同是什么意思
草簽合同一般用于房產(chǎn)交易中，正式簽訂購房合同之前，開發(fā)商有可能先于購房人草簽合同。草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)你們合同的具體約定。
(一)嚴(yán)格審查主合同效力定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此，應(yīng)當(dāng)在簽訂定金合同時(shí)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。
(二)簽訂書面定金合同簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發(fā)生，并且有利于糾紛發(fā)生后劃分責(zé)任，提供依據(jù)。合同雙方應(yīng)對定金作出書面約定，特別要對違反主合同條款或補(bǔ)充合同條款時(shí)如何處理定金作出約定。
(三)在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定定金數(shù)額使用定金必須掌握定金數(shù)額的有關(guān)法律規(guī)定，否則會造成部分定金的無效。
(四)在合同中約定交付定金的時(shí)間、期限定金合同為實(shí)踐合同，從實(shí)際支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本條款，可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發(fā)生糾紛。
(五)在合同履行過程中，注意收集和保存相關(guān)證據(jù)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，證據(jù)將可能成為訴訟成敗的關(guān)鍵。無論是在定金合同還是在主合同履行中，相關(guān)的憑據(jù)、合同、提單等都可能在發(fā)生糾紛時(shí)成為對己方有利的證據(jù)。因此，要增強(qiáng)證據(jù)意識，隨時(shí)注意收集和妥善保存。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，草簽合同一般用于房產(chǎn)交易中，正式簽訂購房合同之前，開發(fā)商有可能先于購房人草簽合同。草簽的合同是有效力的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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