在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同欺詐的表現(xiàn)形式與預(yù)防
一、定金中的文章
定金是指合同(或協(xié)議)的一方當(dāng)事人，為了擔(dān)保合同的履行，而交付給合同另一方的一定數(shù)額的金錢。定金的作用主要是保證合同的履行，它的保證作用是通過“定金罰則”來實(shí)現(xiàn)的。所謂“定金罰則”依據(jù)《合同法》第八十九條的表述為：“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”?？梢?，不履行合同就意味著失去一定的金錢，定金的擔(dān)保作用由此而來。然而，一些另有所圖的人卻利用法律規(guī)定中的漏洞，耍一些小小的花招，使得“定金罰則”無法實(shí)施。下面結(jié)合一定的案例(以下均為真實(shí)案例，但為了避免侵犯他人秘密，這里只做簡要介紹并隱去其真實(shí)身份。)簡要介紹一些常見的在定金上所作的手腳。
(一)定金還是訂金?
人們在訂立合同的時(shí)候，往往忽視了一個“小問題”，即：定金的“定”字怎樣寫?大多數(shù)人都將“定金”寫成了“訂金”并且還認(rèn)為同音不同字沒什么要緊的，殊不知這一字之差卻是謬以千里。因?yàn)椤坝喗稹辈⒉皇且粋€法律用語，人民法院在審理案件時(shí)往往將“訂金”認(rèn)定為是預(yù)付款，這一下事情就發(fā)生質(zhì)的變化了。以A、B公司為例，A公司依據(jù)合同交付給B公司15萬元的款項(xiàng)，如果雙方在合同中將這15萬元寫為“定金”，則A公司不履行合同時(shí)，B公司就可以得到這15萬元做為補(bǔ)償，反之如果B公司不履行合同時(shí)，就要支付給A公司30萬元做為補(bǔ)償，“定金罰則”得以順利實(shí)施。而一旦雙方在合同中將這15萬元寫為“訂金”，則A公司不履行合同時(shí)，仍有權(quán)要求B公司將15萬元予以退還。因?yàn)椋鶕?jù)我國法律規(guī)定預(yù)付款在合同不履行時(shí)應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還。反之，B公司不履行合同時(shí)，也只需將15萬元?dú)w還A公司即可?？梢?，小小的一字之差卻導(dǎo)致出完全不同的兩種結(jié)果，千萬不可忽視了這“小問題”。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
網(wǎng)絡(luò)平臺舉報(bào)詐騙能退錢嗎
2021-02-05股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效怎么處理
2021-02-21清算組負(fù)責(zé)人的作用是什么
2021-01-31未經(jīng)授權(quán)的有限合伙財(cái)產(chǎn)處分效力如何
2021-03-06電子商務(wù)法全文內(nèi)容是怎樣的
2021-02-03公示催告的適用條件
2020-11-13西安市住房公積金提取前提有哪些
2021-01-02公司不履行貿(mào)易合同怎么辦
2021-03-25不批準(zhǔn)年假強(qiáng)休算曠工嗎
2020-12-12單位不出具書面辭退證明，勞動者如何維權(quán)
2020-11-22勞動者維權(quán)要提供證據(jù)嗎
2020-11-15事業(yè)單位拖欠工資是勞動爭議嗎
2021-01-15抵押房的保險(xiǎn)和購買人壽保險(xiǎn)
2021-03-11公眾責(zé)任險(xiǎn)如何理賠
2021-02-06人身保險(xiǎn)糾紛的解決途徑有哪些
2020-12-25服刑人員能買保險(xiǎn)嗎
2021-01-26發(fā)生造成財(cái)產(chǎn)損失的事故后應(yīng)如何處理
2020-11-28如何選擇合格的保險(xiǎn)代理人
2020-12-14保險(xiǎn)受益權(quán)的前沿案例問題研究
2020-11-10保險(xiǎn)合同是指什么
2021-01-20