預(yù)約合同的效力是如何的

一、預(yù)約合同概念

預(yù)約合同的本質(zhì)是契約。預(yù)約合同最早存在于買賣、使用借貸、消費(fèi)借貸等個別契約之中，后被有些國家擴(kuò)及于所有契約。不同國家對預(yù)約合同的立法模式不同。預(yù)約合同的成立與效力原則上適用一般合同的規(guī)定;違反預(yù)約合同侵害了一方當(dāng)事人的信賴?yán)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。中國立法上應(yīng)補(bǔ)充預(yù)約合同的規(guī)定，完善合同法。

二、成立與效力

如前所述，預(yù)約合同的本質(zhì)為契約，因此，預(yù)約合同的成立與效力原則上適用一般契約的規(guī)定。但應(yīng)注意的是，預(yù)約合同的內(nèi)容是將來訂立一定合同的行為，因而在性質(zhì)上它只能是諾成契約，

合同換言之，預(yù)約合同僅須當(dāng)事人意思表示一致即可成立，排除了要物契約的可能性。

在理論上，預(yù)約合同與本合同(或稱本約)的區(qū)別是十分明確的，因履行預(yù)約合同而成立的合同即為本合同。但在實(shí)務(wù)中，有時很難辨別一項(xiàng)合意究竟是預(yù)約合同還是本合同。因此，預(yù)約合同與本合同的界定，不能僅依所使用的文字或合同名稱來論斷，而應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人約定的實(shí)質(zhì)內(nèi)容來判斷。

關(guān)于預(yù)約合同的形式，原則上與一般合同一樣，可以采取口頭、書面或其他形式訂立。但下列兩種情況須斟酌：

一是要式合同的預(yù)約合同。本合同為要式合同的，預(yù)約合同是否也應(yīng)當(dāng)采取本合同的形式訂立，對此，通說認(rèn)為應(yīng)視本合同所以為要式的理由來確定。如要式的目的在于促使當(dāng)事人慎重考慮為理由，如立有字據(jù)之贈與，則其預(yù)約也應(yīng)解釋為須與本約采取同樣之方式;如要式的目的在于保全證據(jù)時，預(yù)約不必與本約采取同樣方式。立法上如中國《澳門民法典》第404條之一規(guī)定，預(yù)約合同適用本合同的法律規(guī)定，但當(dāng)中涉及本合同方式的規(guī)定或因本身存在的理由而不應(yīng)延伸適用于預(yù)約合同的規(guī)定除外。

二是當(dāng)事人的約定。如當(dāng)事人約定的形式僅限于本合同，則預(yù)約合同不受本合同形式的影響;如當(dāng)事人約定本合同的形式擴(kuò)及于預(yù)約合同，則從當(dāng)事人的約定。

預(yù)約合同成立后，能否產(chǎn)生債的效力?根據(jù)各國立法例，無論是作為一般條款的預(yù)約合同，還是作為個別契約的預(yù)約合同，事實(shí)上都賦予了債權(quán)契約的效力。

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