在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂買賣合同時雙方需要注意什么
簽訂買賣合同時雙方需要注意什么
一、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵。
買賣合同標的物物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產(chǎn)，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。
二、確定標的物有無質(zhì)量缺陷。
賣方出賣的標的物必須符合法律的規(guī)定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經(jīng)過技術鑒定或在物的使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據(jù)情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。
三、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式，完整地音樂會標的物和辦理有關手續(xù)。
例如對于房產(chǎn)、機動車輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。
四、主動明確價格條款。
價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。
以上便是律霸網(wǎng)小編為您整理的相關內(nèi)容，希望對您有所幫助，若您問題復雜，歡迎咨詢律霸網(wǎng)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚姻法解釋對于違法借債如何規(guī)定的
2021-03-21傷殘鑒定申請書怎么寫
2021-01-01農(nóng)民工工資拖欠怎么辦,被拖欠工資要怎么進行維權
2021-03-14房子交了定金事后漲價算誰的
2021-03-14怎樣能撇清婚內(nèi)債務
2021-03-11連帶責任一般賠償比例
2020-11-26同一交通事故兩個受損失的可以同案起訴嗎
2020-11-13取保候審的最新法律規(guī)定
2021-02-27商業(yè)銀行對并購客戶提供哪些支持
2021-02-02贈與物還沒交付可以撤銷嗎
2020-12-29網(wǎng)絡商標糾紛可以起訴嗎
2021-03-16女職工哺乳期保護
2021-01-08解除勞動合同后多久能取公積金
2020-12-01法院判賠精神損害，保險抗辯按序賠償
2020-12-24用人單位不按規(guī)定申報保險怎么辦
2021-03-08小學生被踢后身亡保險是否賠付
2020-11-13保險法司法解釋三亮點解讀是怎樣的
2021-01-25土地承包經(jīng)營權證應該找什么部門辦證及內(nèi)容
2020-11-23土地流轉是什么意思
2020-12-14拆遷補償款屬于土地出讓金嗎
2021-01-15