一些城市出臺(tái)了限購(gòu)政策，為了讓自己更能買到房子，很多人回去辦理假離婚證，就會(huì)用假離婚證來(lái)買第二套房子。用假的離婚證明買房是違法的，當(dāng)事人可能會(huì)受到法律的懲罰。那么假離婚證買二套房怎么辦?對(duì)不如實(shí)申報(bào)、提供虛假資料騙取購(gòu)房資格、不授予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的家庭，家庭承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并且5年內(nèi)不得在本市購(gòu)房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

1、如果證件不是由主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的，而是你去辦的假證件，也就是說(shuō)，從法律上你不離婚，那么婚后購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這對(duì)買房子沒(méi)有影響。而如果兩人協(xié)商到民政局，通過(guò)假離婚證明申請(qǐng)貸款是一種欺詐行為，銀行發(fā)現(xiàn)后可能會(huì)撤銷合同，兩人要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、虛假離婚是違反欺詐法的，如果有證據(jù)證明是虛假離婚，那么購(gòu)房所取得的抵押貸款不受法律保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系必須在雙方自愿的基礎(chǔ)上登記結(jié)婚和離婚?；橐鲆艳k理離婚登記，沒(méi)有撤銷登記的法律依據(jù)，或者一方不愿再婚的，婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。

“假離婚”后夫妻共同財(cái)產(chǎn)不分割怎么辦?

1、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,離婚后,如果一方起訴到人民法院部門,因?yàn)槿杂姓煞蚝推拮拥呢?cái)產(chǎn)沒(méi)有被處理,人民法院應(yīng)當(dāng)依法將財(cái)產(chǎn)如果屬性確實(shí)是丈夫和妻子的財(cái)產(chǎn)并沒(méi)有涉及到離婚的時(shí)候在檢查。

2、虛假離婚分為兩種情況:一是串通離婚，二是欺詐離婚。串通離婚，是指婚姻雙方為共同或各自目的，暫時(shí)串通離婚，以期達(dá)到目的后再再婚的離婚行為。以下是由編輯詳細(xì)介紹的。

3、假離婚，是指夫妻一方或雙方原本沒(méi)有離婚的真實(shí)意圖，而由于雙方串通或受對(duì)方欺騙而作出離婚表示的意圖。

4、一般來(lái)說(shuō)，虛假離婚包括兩種情況:一種是串通離婚，另一種是欺詐離婚。串通離婚，是指婚姻雙方為共同或各自目的，暫時(shí)串通離婚，以期達(dá)到目的后再再婚的離婚行為。

串通離婚具有以下基本特征：

(一)當(dāng)事人沒(méi)有離婚的真實(shí)意思表示，不符合協(xié)議離婚的實(shí)質(zhì)性條件的。

(二)當(dāng)事人以離婚為達(dá)到共同或者各自目的的手段。多生孩子，避免計(jì)劃生育;避免債務(wù);為了享受房屋買賣雙方或國(guó)家的優(yōu)惠政策;為了給自己的孩子辦理非戶口等。

(三)雙方故意惡意串通離婚，共同欺騙或者隱瞞事實(shí)真相，騙取婚姻登記機(jī)關(guān)非法辦理離婚登記的。

共謀離婚通常是暫時(shí)的。在達(dá)到預(yù)期目的后，雙方通常按照約定再嫁。但也有一些人愚弄自己，離婚后置原協(xié)議于不顧，不愿再婚或與他人再婚，這很可能引起糾紛。欺騙離婚，是指一方當(dāng)事人為了達(dá)到離婚的真正目的，采取欺騙手段向別人騙取房子。

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