貨幣安置提存公證的效力

法律實(shí)務(wù)中往往不認(rèn)同貨幣安置提存公證。

某拆遷人與被拆遷人多次協(xié)商未能就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議，拆遷人依法向房產(chǎn)管理局申請(qǐng)裁決，房產(chǎn)管理局裁決按貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，被拆遷人對(duì)該裁決未提出行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟，且被拆遷人亦未受領(lǐng)相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償金。為此，拆遷入就上述貨幣補(bǔ)償金向公證處申請(qǐng)辦理提存公證，該公證處最終受理了公證申請(qǐng)，依法出具提存公證書，并依法向被拆遷人發(fā)送《提存公證通知書》，使得拆遷人能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工。就上述案例有人認(rèn)為提存公證不宜辦理。認(rèn)為拆遷人與被拆遷人尚未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，沒有形成債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系，更不屬于平等主體之間的民事?lián)?，不?a href='http://m.shkps.cn/contract/97.html' target='_blank' data-horse>擔(dān)保合同關(guān)系，不符合《合同法》、《提存公證規(guī)則》提存的條件，故認(rèn)為應(yīng)不予受理。

律師觀點(diǎn)：

律霸網(wǎng)小編不能茍同“不宜辦理”的意見。提存是指?jìng)鶆?wù)人或第三人在由于債權(quán)人的原因而無法履行債務(wù)的情況下，將債之標(biāo)的物提交給有關(guān)機(jī)關(guān)，以消滅債的關(guān)系的行為。提存可分為以清償為目的的提存和以擔(dān)保為目的的提存兩種。以擔(dān)保為目的的提存的原因是由雙方當(dāng)事人約定的，而以清償為目的的提存的原因則是法定的。根據(jù)《合同法》及《提存公證規(guī)則》規(guī)定，歸結(jié)提存原因主要有這幾點(diǎn)：

1、債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)或遲延受領(lǐng)合同履行標(biāo)的；

2、債權(quán)人不在債務(wù)履行地，又無法到履行地受領(lǐng)的；

3、債權(quán)人下落不明；

4、債權(quán)人死亡而尚未確定繼承人或者喪失行為能力尚未確定監(jiān)護(hù)人；

5、法律規(guī)定的其他情形。結(jié)合上述案例，被拆遷人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提起行政復(fù)議或行政訴訟，因此我們至少?gòu)姆蓪用嫔峡梢哉J(rèn)定上述貨幣補(bǔ)償裁決已經(jīng)得到被拆遷人的默認(rèn)，故拆遷人與被拆遷人已形成法律意義上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系（標(biāo)的為貨幣補(bǔ)償金），而被拆遷人無正當(dāng)理由未能在裁決規(guī)定的時(shí)限內(nèi)受領(lǐng)貨幣補(bǔ)償金，拆遷人就難以履行裁決項(xiàng)下的貨幣補(bǔ)償金（債務(wù)）。故拆遷人完全可以將貨幣補(bǔ)償金提存，以履行裁決項(xiàng)下規(guī)定的給付義務(wù)，而不是“不宜辦理”者所認(rèn)為的“拆遷人與被拆遷人尚未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，其本身形成不了債權(quán)法律關(guān)系，不是債”，且貨幣補(bǔ)償金作為提存標(biāo)的物完全適合提存，故筆者完全贊同承辦上述案例的公證同行做法——予以受理，并依法出具提存公證書。

很顯然按照現(xiàn)行法律的規(guī)定，貨幣安置提存公證應(yīng)該是可以作為其他事項(xiàng)的一些比較重要的證據(jù)的?？墒谴蠹彝蜁?huì)忘記提存公證的重要性，在實(shí)務(wù)中也不怎么援引這一公證結(jié)果，希望未來會(huì)加以改善。大家還有什么不懂的話可以來律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢哦。