合同解除與終止賠償有哪些區(qū)別

合同解除損害賠償與合同終止損害賠償?shù)闹饕獏^(qū)別：

1、合同解除損害賠償與合同終止損害賠償?shù)倪m用要件不同。

合同解除較為復(fù)雜，既包括違約解除，也包括行使法定解除權(quán)的解除，還包括協(xié)商解除對每種解除的損害賠償各不相同，賠償范圍也不同。通常認(rèn)為合同解除損害賠償?shù)囊校?/p>

(1)有合同解除的行為;

(2)合同解除給一方當(dāng)事人造成損害;

(3)合同解除與損害后果間存在因果關(guān)系。

而合同終止的損害賠償存在的情形沒有合同解除那么復(fù)雜，構(gòu)成要件也相對簡單，主要為：

(1)有合同終止的行為;

(2)合同終止給一方當(dāng)事人帶來損害;

(3)損害與終止有因果關(guān)系。

2、合同解除的損害賠償與合同終止的損害賠償在賠償范圍上不同。

合同解除應(yīng)當(dāng)是溯及既往發(fā)生效力，適用于非繼續(xù)性合同，在損害、賠償時，首先考慮恢復(fù)原狀，即合同未履行的合同歸于消滅。如合同已經(jīng)履行，則雙方應(yīng)按照合同無效后返還財產(chǎn)的同樣方法相互返還財產(chǎn)，同時有過錯的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)賠償對方損失的責(zé)任。不需要或不能恢復(fù)的應(yīng)補償其代價。而合同終止主要適用于繼續(xù)性合同效力只能向?qū)硐麥纾贤K止后不適合恢復(fù)原狀。因為這類合同的特點是履行不是一次完結(jié)，而是在一定時期內(nèi)持續(xù)地履行，如租賃合同、雇用合同、保管合同等，對租賃后的東西不能恢復(fù)原狀。

3、合同解除損害賠償與合同終止損害賠償存在的可能性大小不同。

合同解除一般都存在損害賠償問題，因為合同解除發(fā)生在合同履行結(jié)束前，而且往往是單方解除，不管是履行不能時的解除還是履行遲延時的解除都會使當(dāng)事人雙方利益失衡，存在一方受到損害的問題，所以合同解除產(chǎn)生損害賠償?shù)目赡茌^大。而合同終止，根據(jù)我國《合同法》第91條的規(guī)定，一般不會產(chǎn)生損害賠償問題，合同終止往往是正常終結(jié)，合同之債消滅，不需要進(jìn)行損害賠償。

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